昝岗西广场综合商业一期项目勘察、设计招标公告

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建设内容和规模：项目用地面积约2.26万㎡，总建筑面积约13.2万㎡，其中地上计容总建筑面积约8.7万㎡。共涉及三种业态，其中酒店业态地上建筑面积约2.85万㎡，办公业态地上建筑面积约5.7万㎡，商业业态地上建筑面积约0.15万㎡。地下主要建设内容为地下车库、人防、设备用房及预留通道接口等。最终面积以正式规划条件为准。

招标范围：（1）勘察：包括但不限于初勘、详勘、补勘、出具勘察报告等红线范围内的全部勘察工作，并负责完成地基处理设计、土护降设计、物探、地形图、基坑监测设计（包含基坑监测点位布置和监测频率设计），及土壤氡浓度检测，配合进行试桩，参与验槽、验收和其他施工配合工作，以及基坑开挖所需的勘察工作，根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告中的相关内容。勘察工作详见勘察任务书要求。（2）设计：除“勘察、精装修设计”范围以外全部设计工作。包括但不限于本项目建筑物、构筑物有关的建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观、二次机电（含精装区）、幕墙（含地库等出入口雨棚）、门窗、智能化（含景观精装智能化）、热力（含用地范围内的一次管网及换热站设备）、燃气、小市政、综合管线、变配电（含设备）、冷热源、标识（室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识，车库标识，地上地下车位道路划线等）、泛光照明、室内外充电桩、电扶梯、无障碍、垃圾处理、防洪排涝、光伏、地下连通道、人防、消防、试桩、外立面展示样板、通信运营设备预留预埋等所有专业及专项（除精装修）的方案设计、初步设计、施工图设计；提供结构计算模型、相关计算书和各分析报告、设计配合服务等；负责完成估算、概算相关工作（含景观）；负责制定本项目设计报奖计划；负责新区及省级各种汇报。还应负****点击查看政府有关部门手续的报批报建工作（含统筹负责建筑方案等各类上会审批、二函报批等工作)及给排水、电力、冷热源、燃气等市政专业图纸审查及相关报批手续；负责设计BIM(含设计阶段工作，并在施工和运营阶段提供配合服务），绿建设计及全过程咨询并负责取得绿建标识（不含检测；公共建筑设计达到三星标准），预制装配式设计（如有），后续施工、货物及服务招标阶段的技术文件编制，按发包人要求进行相关汇报和完成设计相关的第三方审查及专家论证；负责施工阶段的所有深化设计审核、设计驻场服务、现场巡检、设计封样，配合图纸会审/设计交底/施工封样/样板审核等相关服务，负责精装、景观等设计收边收口和管线综合问题，配合发包人编制物料清单和技术规格书，配合发包人组织的设计优化，配合发包人资料归档、报奖报优，配合目标成本控制的相关工作，做好运营阶段的配合服务等其他工作。根据发包人要求完成建设项目设计阶段安全风险评估报告。详见设计任务书要求。负责聘请专业的智能化、电梯、机电、标识（室外标识，景观、楼体、人防、电梯标识等）、泛光照明、幕墙、无障碍、交通（含交通影响评价）等设计顾问团队，在约定的时间内，完成相关设计成果。其中幕墙顾问团队需为行业领先的第三方独立顾问团队（该顾问团队需报发包人审核同意），（酒店部****点击查看酒店管理集团的档次要求，同时酒店顾问团队需报发包人审核同意），工作内容详见发包人要求。