包河BH202441地块总承包工程

**BH202441地块总承包工程招标文件补疑2

项目编号：****点击查看

各投标人；

1.招标图纸中未见建筑总平面图，影响投标文件技术标平面部署编制，能否提供

回复：详见本补疑附件。

2.2025年3月14日发布的补遗文件中，EXCEL版本控制价中的分部分项工程没有项目编码，导致投标单位无法将控制价明细导入商务标制作软件，能否重新发一份带项目编码的EXCEL版本控制价

回复：详见本补疑附件，控制价Excel仅增加项目编码列，其它无变动。

3.6#住宅土建中第84项控制价107.16元/㎡，其他楼栋单价为175.92元/㎡，单价偏低；其中7#第94项9#第79项11#第78项存在同样问题。（图片见附件）

回复：已复核，最高限价不作调整，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

4.我单位提供的业绩证明材料可以充分反映合同金额及总建筑面积的评审要求，需补充材料说明工程装配式、装配率有关内容，是否可另附加盖合同甲方单位章的证明材料予以证明

回复：加盖合同甲方单位章的证明材料不予认可。

5.可调整价差人工和主要材料一览表中钢筋材料规格划分为HRB400φ8、HRB400φ10、HRB400φ12等，在清单特征中规格却以Φ10以内、Φ16以内、Φ20以内、Φ20以上划分，请问如何对应可调整价差材料

回复：无需对应。

6.清单中外墙保温隔热墙面为匀质改性防火保温板(A级)保温层(40mm厚)，设双层网格布+热镀锌角钢托架，控制单价为94.7元/㎡，单价过低，是否有误

回复：经复核无误，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

7.清单中PHC管桩桩头部位涂膜防水：20厚1:2聚合物水泥砂浆防水层+2.0厚水泥基渗透结晶型涂料防水层（含试桩），控制单价为67.92元/㎡，单价过低，是否有误

回复：经复核无误，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

8.根据招标文件投标人须知前附表1.3.2条款号中“计划开始工作日期：2025年4月10日；计划开始现场施工日期：2025年4月20日（具体开始现场施工日期以开工通知为准）；除上述总工期外，发包人还要求以下区段/节点工期：

1.自开工令签发之日起45日历天内完成首开楼栋达正负零，满足预售条件，90日内9栋住宅全部达正负零。

……”

请问：自开工令签发之日起的时间起点，是否理解为计划开始现场施工日期：2025年4月20日请明确。

回复：以甲方下发的开工令为准。

9.招标资料中的出现每次补遗都有挂网图纸（310挂网图纸、314挂网图纸），请问314是否为310的补充，还是以314挂网图纸为准由于比较310图纸文件（470M）还比314图纸大(449M)，请明确。

回复：以314挂网图纸为准。

10.根据招标文评标办法前附表2.2.1（2）条款号中（3）编制篇幅：施工组织设计的篇幅不超过50页，314项目补遗中说明不含施工组织设计的封面目录，请问是否包括施工组织设计中的附图附表

回复：整体50页（含附图附表）。

11.本项目首开楼栋包含哪几栋，能否明确。（图片见附件）

回复：首开楼栋为13层及以下住宅。

12.招标文件“投标文件格式”中“项目经理承诺”内容与软件版格式不一致，请问以哪一个为准

回复：以招标文件为准。

13.招标文件“投标文件格式”中有“施工负责人承诺”内容，软件版中无对应上传模块，请问“施工负责人承诺”是否需要提供，若需要提供，是否与“项目经理承诺”一起上传至项目经理承诺模块中。

回复：需要提供；上传至项目经理承诺节点中。

14.招标文件附录 6中“附表2其他主要管理人员和技术人员最低要求”所列人员是否投标时无需提供

回复：无需提供。

15.招标资料中未提供建筑总平面图，是否可以提供

回复：详见本补疑附件。

16.招标资料中未见景观图，是否可以提供

回复：本次不提供。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2025年3月21日

**BH202441地块总承包工程招标文件补疑1

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各投标人：

第一部分：招标文件修改

1.本项目招标文件第三章评标办法及定标办法-评标办法前附表-3.5.4异常低价评审：“异常低价：****点击查看66874.97元”修改为“异常低价：****点击查看52817.55 元”。

2.本项目招标文件补充文件-规划文本、“**集团项目管理相关制度汇总（含资金托管协议）”已上传，详见本补疑附件。

第二部分：工程量清单及最高投标限价

本项目随招标文件一同发布的图纸、工程量清单及最高投标限价文件作废，以本补疑一同发放的图纸、工程量清单及最高投标限价文件为准，请投标人及时下载查看。

第三部分：投标人疑问

1.**BH202441地块总承包工程招标文件资料缺少ZB及《可调整价差人工和主要材料一览表》文件，请提供。

回复：详见本补疑附件。

2.招标资料中未见工程量清单ZB文件及清单补疑，能否提供

回复：详见本补疑附件。

3.招标资料中未见《可调整价差人工和主要材料一览表》，能否提供

回复：详见本补疑附件。

4.请问本次招标控制价主要材料价格信息来源是否采用2025年第2期**地区建设工程市场价格中除税价人工费以159.15元/工日计取

回复：详见本补疑附件。

5.招标控制价明细中无项目编码，能否提供完整版控制价EXCEL版本

回复：详见本补疑附件。

6.商务及报价文件中“一、投标函”是否使用投标软件中的投标函即可报价文件中“三、第Ⅰ部分工程量清单报价书”的投标总价页是否使用投标软件生成即可

回复：是的；是的。

7.投标软件中无“二、投标总报价投标函（报价文件）”、“（十八）招标人参考的材料品牌响应表”、“（十九）异常低价评审表（如有）”、“（二十一）投标报价需要说明的其他资料”、“四、投标报价需要说明的其他资料”对应端口，是否可以全部上传到投标软件“需评审人工和主要材料一览表评审”端口

回复：可以。

8.招标文件建议编制要求施工组织设计的篇幅不超过50页，是否包括施工组织设计封面、目录

回复：不包含。

9.招标资料中未见规划文本、“**集团项目管理相关制度汇总（含资金托管协议、公管账户开户申请表）”，能否提供

回复：详见本补疑附件。

10.招标文件第七章投标文件格式中无“项目经理业绩情况表（资格审查）”和“项目经理质量终身责任制承诺”，投标软件中对应端口是否无需提供相关资料

回复：无需提供。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

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2025年3月14日