惠东县平山蕉田黄垅多祝路边黄垅小区C栋703号房产权益

1.本次转让标的证载权属****点击查看水库工程管理局，根据2016年12****点击查看政府《****点击查看水库工程管理局对5处物业资产和3间公司进行处置的请示》的批示(办文编号:BC****点击查看0343），****点击查看政府同意将本**县**蕉田黄垅多祝路边黄垅小区C栋201号房等23处房产的所有权及使用、收益、处分、经营管理权等权利移交给****点击查看。本次转让标的实际权属人为****点击查看，目前尚未办理产权变更手续。

2.标的现处于空置状态。本次转让标的按现状转让，房产不涉及抵押。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，****点击查看机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。

3.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。

4.意向受让方应自行对标的资产现状、不动产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。

5.****点击查看中心对标的房地产的来源、品质、瑕疵等不作任何形式的承诺和担保（包括已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的房地产成交后，受让方不得以此为由要求解除合同，也不得****点击查看交易中心作赔偿或补偿。意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，可对标的进行尽职调查。

6.本次转让项目交易双方需按照《****点击查看中心交易服务收费暂行办法》分别向**联合产权支付交易服务费用。

7.标的资产交付日前的水、电、煤气、电视、宽带、卫生、物业管理费及其他相关附属费用由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日（含）后上述相关费用由受让方自行承担，转让方不再承担上述费用。

8.因法律法规、政策变化和非转让方原因，或意向受让方不满足现行政策规定的受让条件或其所提供的文件资料不能满足现行政策要求而导致交易标的成交后，交易标的房产权属不能过户至受让方名下，使受让方不能全部或完全实现受让交易标的权益和权利的，受让方应自行承担所有相关的风险和损失，转让方及产权交易机构不承担任何担保责任。

9.受****点击查看交易中心出具的《组织签约通知书》之日起5个工作日内按公告确认的合同范本内容、格式与转让方签订《资产交易合同》。

10.交易成交后，若因交易双方原因导致终止交易的，****点击查看中心收取的交易服务费不予以免除。

11.除转让标的产生的土地增值税外，本次标的权属转移、变更登记、办证过程中所产生的全部费用，包括但不限于所涉及的一切关联费用、可能涉及的二次过户费用、税费（税费包括但不限于所得税、城市维护建设税、营业税及其附加、印花税、契税等）、工本费等，均由受让方承担。上述一切费用的具体金额及标准以转让标的成交时相关部门规定为准，由受让方自行向相关主管部门咨询了解。转让方将配合受让方到相关登记机构办理过户手续。

12.其他披露事项详见**惠正资产评估与房****点击查看公司出具的《****点击查看**公司拟资产处置涉及的位于**县**共23项房地产资产评估报告》（惠正资评报字[2024]第ZP01064号）、《资产交易合同》范本相关挂牌文件。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。