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我方拟转让所持有标的资产，并通过****点击查看（以下简称“联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 资产描述 | 房屋构筑物、土地使用权及机器设备 |
| 资产类别 | 不动产 | 不动产登记证号 | 苏（2024）**市不动产权第****点击查看288号 |
| 房屋建筑面积(平方米) | 31713.86 |
| 资产类别 | 土地 | 坐落位置 | 汤西北路22号 |
| 土地证号 | 苏（2024）**市不动产权第****点击查看288号 | 土地面积（平方米） | 49517.7 |
| 用途 | 工业用地 |
| 资产类别 | 机械设备 | 名称 | 详见资产清单 |
| 抵债、租赁等他项权利情况 | 无 | |||||||||||
| 重要信息披露 | 评估报告特别事项说明详见公示附件 | |||||||||||
| 其他披露内容 | 1、本次转让价格为不含增值税价，转让方及受****点击查看管理部门相关规定各自承担税款。 2、不动产权证附记详见附件 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | |||
| 转让方名称 | ****点击查看 | ||
| 注册地（住所） | **市**区罗溪镇汤庄桥 | ||
| 经济类型 | 国有控股企业 | ||
| 产权转让行为批准情况 | |||
| 国资监管机构 | ****点击查看国资委监管中央企业 | ||
| 所属集团或主管部门名称 | ****点击查看集团有限公司 | ||
| 批准单位名称 | ****点击查看集团****点击查看公司 | ||
| 交易条件 | 交易价款支付方式 | 一次性付款 |
| 与转让相关其他条件 | 1、意向受让方在充分了解产权标的情况，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付保证金1270万元到****点击查看****点击查看银行账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照****点击查看的通知要求，在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定受让方和受让价格，竞买人被确定为受让方后，应按照《竞价实施方案》的要求签订《产权交易合同》。 3、本项目采用一次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》之日起5个工作日内, 将除保证金以外的交易价款和交易手续费支付到联交所指定账户。受让方支付的交易保证金在签署《产权交易合同》后转为部分交易价款，并同意****点击查看在出具产权交易凭证后并经过转让方申请后3个工作日内将全部交易价款支付至转让方指定账户。若由于受让方的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续产权标的买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按总交易价款的每日万分之五收取违约金；若超过15个工作日，则视作受让方违约，转让方可以按照信息披露公告中关于交易保证金处理的约定，以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，向意向方主张相应的赔偿责任。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，如受让方存在以下任一情形，转让方可以以意向方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理（1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③未按照有关规则签订《产权交易合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、意向受让方在递交受让申请前需完成现场尽调、踏勘。意向受让方在向**联交所递交受让申请的同时须提交意向受让方盖章确认的《现场踏勘确认书》。《评估报告》中相关参数仅作参考，转让方不保证相关文本描述的资产与现场实物完全一致。 6、本次转让价格为不含增值税价，转让方及受****点击查看管理部门相关规定各自承担税款。 7、意向受让方在递交受让申请的同时须提供如下书面承诺： （1）认可并已详细阅读本转让项目涉及的资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受转让公告的内容并承担全部或有风险，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订《产权交易合同》或拒付价款，否则视为违约； （2）意向受让方应当自行对照标的所在地土地交易的有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机构的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否参与受让转让标的，如因不了解相关过户政策导致无法过户的，意向受让方自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失； （3）转让标的以现状交接，受让方同意按照标的物及标的物室内外装修等现状接收转让标的； （4）标的房产涉及的物业、水、电等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。 （5）转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，权属变更登记过程中所涉及的手续费由受让方承担。 （6）承诺知晓设备清单仅作为参考，设备实际情况以现场交接为准 8、本项目设备交付地为标的展示地，受让方应在联交所出具《资产交易凭证》后20个工作日内完成标的的拆除、运输工作，转让方给予必要配合。受让方需自行提取标的物，标的物的现场拆除、装卸、搬运、运输、垃圾清运等一切费用由受让方负担。前述过程中发生的一切安全责任事故由受让方负责，发生损坏房屋、建筑物或侵害转让方权益的情况，转让方有权要求受让方承担恢复原状及赔偿损失之责任。受让方需按要求做到场地平整，并将所有材料、拆除垃圾清理干净。 9、受让方在竞买成功后，****点击查看政府对标的物交易政策、法规、规定做出强制性调整，使受让方交易受约无法进行下去，或因其他法律法规认定作出不可抗力因素外，受让方不得以任何理由中止受让后的交易行为，也不得更换受让人主体，否则按违约处理。本****点击查看政府规划、拆除等不可抗力的风险，均由受让方自行承担，转让方不做任何承诺，不承担任何责任。 10****点击查看政府部门报批土地过户手续，审核报批时间较长，且不受转让方控制，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究相关违约责任。 11、本项目转让的设备类别详见附件，设备以实际交接为准。 | |
| 受让方资格条件 | 1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3.意向受让方须具有良好的商业信用、无不良经营记录。 4.国家法律、行政法规规定的其他条件。 | |
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 |
| 交纳金额 | 1,270.000000万元 | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |
| 信息披露期 | 20个工作日 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 展示时间 | 公告期内 |
| 展示地点 | 标的所在地 |
| 联系人 | 魏程铭 |
| 联系电话 | 139****点击查看7060 |
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