苏州高铁新城富翔路以南、慧意街以东、环秀湖以西（01-58）研发用地地块土壤污染状况调查项目

图1 调查地块评价范围

三、第一阶段调查情况

本次土壤污染状况调查的第一阶段由我单位的技术人员于2024年12月至2025年2月进行。调查期间进行了资料收集分析、现场踏勘和人员访谈等工作，结果如下：

调查地块在2002年之前为朱泾村的农田。2002年后，****点击查看**服装厂在地块内建设厂房，用于服装生产。至2006年，地块内的厂房全部建设完毕。随后，****点击查看公司****点击查看服装厂的2#东侧办公楼以及4#、5#厂房，开展电器开关柜外壳的生产与高低压柜成套装配工作。到2015年，欣旺服装厂的所有构筑物均被拆除。

此外，在调查范围内，西南角在2016年至2020****点击查看停车场；东南角约30平方米的区域，在2006年至2017年为****点击查看**公司的租户企业**市鑫****点击查看公司的原料和成品仓库。目前，地块内已全部成为拆除后的闲置空地，地势较为平坦，其中除西侧路基开挖区域和东部区域外，其余地块大部分区域存在外来堆土，堆高约0.8米左右，地块四周未设置围挡。

为进一步了解地块是否存在污染，确定地块土壤及地下水环境质量是否满足科研用地/商业商务混合用地（0802/0901+0902（A35/B1B2））开发使用要求，受业主单位委托，我单位对地块开展采样调查工作。

四、采样工作

监测方案：根据第一阶段污染识别结果，地块内共存在过3家工业企业，分别为****点击查看**服装厂、****点击查看公司以及**市鑫****点击查看公司，因此本次调查采用专业判断结合系统布点进行点位布设。地块内原****点击查看**服装厂区域采用专业判断法布设4个土壤监测点位、2个地下水监测点位；地块内原****点击查看公司区域采用专业判断法布设5个土壤监测点位、1个地下水监测点位；地块内原**市鑫****点击查看公司区域采用专业判断法布设1个土壤监测点位；其余区域采用系统布点法（网格大小为40m×40m）布设1个土壤监测点位。地块内总计布设11个土壤监测点位、3个地下水监测点位。地块外西北侧约56米处历史一直为农田区域布设1个土壤地下水对照点。

监测因子：特征污染物[苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯、石油烃类（石油烃（C10-C40））、甲醛]+pH值、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中表1基本项目，地下水样品加测《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中的感官性状及一般化学指标、毒理学指标。

五、调查结论

土壤调查结果：本次调查地块内送检了62个土壤样品（不含质控样），检出了重金属和无机物（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、甲苯（仅S4点位2.0~2.5米样品检出0.22 mg/kg）、石油烃（C10-C40），检出含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第二类用地筛选值，其余因子均未检出；土壤pH值呈中性或轻度碱化。

地下水调查结果：本次调查地块内设置了3口地下水监测井，送检了3个地下水样品（不含质控样）。地块内地下水样品中检出了重金属和无机物（铜、砷、镉、铅、镍）、石油烃（C10-C40），检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值，石油烃（C10-C40）检出浓度低于《**市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》第二类用地限值；《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）表1中所测的指标除氯离子和锰外，其余指标均符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类限值要求。

考虑到调查地块地下水污染羽不涉及地下水饮用水源（在用、备用、应急、规划水源）补给径流区和保护区，因此以上地下水污染物缺乏暴露途径，不会对人体健康产生风险。

综上所述，调查地块土壤质量满足今后开发为科研用地/商业商务混合用地（0802/0901+0902（A35/B1B2））的要求，无需进行详细调查。