道县湘源路道县人民法院馨苑小区1栋201

拍卖标的基本情况

备注：1、自即日起至2025年8月19日，在标的所在地展示。

2、现场展示联系电话: 156****点击查看8099（展示时间公告之日起至2025年8月19日）

3、网上拍卖时间：2025年8月20日10:00

4、起拍价：59.64万元。

5、竞买资格：具备完全民事行为能力的自然人、依法核准登记的中华人民**国企业法人和其它组织。

二、相应说明

1、付款方式和期限。成交后，买受人须于成交之日起10个工作日内付清所有成交价款。

2、佣金：成交后，买****点击查看公司支付成交价款4%的拍卖佣金，并于成交之日起5个工作日内付清。

3、交易服务费：交易服务费按湘发改价费规〔2024〕292号文件规定缴纳，由买受人自行缴纳，并于成交之日起5个工作日内付清。

4、拍卖成交后，办理不动产证过户及相关手续中买卖双方所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费按照税法及相关条例的规定由出让方和受让方各自承担，除此之外的一切费用由买受方承担，除2号标的（营江路1号老法院家属小区1栋201）土地出让金由买受人承担之外，其余房产土地出让金均由委托方承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

5、暂未取得产权证标的物的前期产权登记手续均由委托人统一办理，并配合买受人将产权变更登记到买受人名下，产权变更完成期限最终以委托人完成的时间为准。

6、保证金退还。竞买成功的竞买保证金在缴清全部成交价款后5个工作日内原路退还（不计息）；竞买不成功的，竞买保证金****点击查看交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

7、拍卖标的物在拍卖成交后，在标的现场按照届时的现状进行交付给买受人。

8、佣金的支付方式及账户：拍卖成交后,买受人按拍卖成交价的4%支付拍卖佣金，以上费用全部缴纳如下账户：

①户名：****点击查看

②开户行：**银行金政支行

③账号：800****点击查看****点击查看2012

9、成交价款的支付方式及账户：买受人应于成交确认日起10个工作日内与委托人签署《产权转让合同》，并凭拍卖成交确认书和产权****点击查看政务中心税务大厅支付全部成交价款。

10、拍卖成交后，买受人逾期未按约定支付全部款项的，视为违约，保证金不予退还。根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定，因买受人违约而导致拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付本次拍卖中本人及委托方应当支付的佣金外，若再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原买受人还应当补足差额。

11、拍卖公告附件包括拍卖资料、竞买协议、资产转让合同具有同等法律效力，竞买人一旦报名成功即视同认可并遵守。

凡遵守中华人民**国法律、法规的境内企业、自然人和其它组织均可参加竞买（法律另有规定者除外）。

凡遵守中华人民**国法律、法规的境内企业、自然人和其它组织均可参加竞买（法律另有规定者除外）。