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历史招中标信息6601条
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****点击查看****点击查看体育馆负一楼游泳馆、一楼（更衣室、淋浴房、卫生间）、****点击查看体育馆负二楼（设****点击查看体育馆一楼南110室整体出租
| 25.0159 万元/年 |
| ****点击查看体育馆负一楼约2,381.00平方米；****点击查看体育馆一楼（更衣室、淋浴房、卫生间）约674.00平方米；****点击查看体育馆负二楼（设备区）约286.00平方米；****点击查看体育馆一楼南110室约26.81平方米。 |
| 2025-08-05 |
| 2025-08-18 |
| ****点击查看****点击查看体育馆负一楼游泳馆、一楼（更衣室、淋浴房、卫生间）、****点击查看体育馆负二楼（设****点击查看体育馆一楼南110室 |
| 注册、报名、竞价辅导请联系 400-****点击查看-3939 |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****点击查看交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的状态 | 空置； |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1.权证相关信息：取得不动产权证，证载权利人为****点击查看水晶晶****点击查看公司，规划用途为教育用地。根据相关文件，由出租方全权管理、维护、运营校内产业项目。 2.出租标的现有装修及设施、设备情况：以现状为准。 3.是否办理抵押登记：无。 4.是否设立居住权：无。 5.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
| 联系人 | 罗老师 | |
| 联系方式 | 固定电话：136****点击查看9911 | |
| 联系地址 | **省**市**区联谊路68号 |
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 25.0159 万元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 不递增 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 1、成交价高出挂牌价50%（含）以下，分五次支付租期内总租金。 2、成交价高出挂牌价50%以上～100%（不含），分二次支付租期内总租金。 3、成交价高出挂牌价100%及以上，一次性付清租期内总租金。 具体详见租赁合同。 | 出租用途 | 游泳、教学、比赛、训练、健身、培训、销售预包装食品 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1.履约保证金：履约保证金为成交总租金的5%，在合同终止时，承租方在已完全承担全部经济与法律责任（如经济、劳工、合约纠纷、赔偿责任等）后全额无息退还。 承租方须自行设计装修，实施方案前期须报出租****点击查看政府规定的相关操作规范进行，并与出租方签订安全责任书，装修期间如造成相关事故或影响的，所有责任由承租方负责，产生费用的直接扣除履约保证金，不足金额承租方另行缴纳。 2.承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 3.出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担；垃圾清运费按18000元/年收取；水4.4元/吨（含1.2元/吨的服务费，税费另计）、电0.5918元/度（含10%电损，税费另计），水电费及税费根据国家定价即时调整。 4.出租标的按现状交付使用。 5.承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 6.承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 7.承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 8.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 9.本项目出租方服务费由承租方承担。 10.承租方提供的资料必须真实有效，一经发现有弄虚作假的行为，取消本次竞买或承租资格；已签署合同的，出租方有权单方面以书面通知形式终止租赁合同，竞买保证金或履约保证金将不予退回。 11.使用校园卡消费：安装校园“一卡通”POS机，费用由承租方承担，结算方式：次月15日前，出租方收取卡机收入1%的管理费。 12.标识标牌（门头）：按出租方统一标准制作，承租方承担费用。 13.其他交易条件： （1）竞得标的后按规定时间签订合同并办理营业执照（营业执照中的经营人需与承租方一致、经营范围与报名项目一致，款项往来账户名称必须与承租方一致，费用自理）。 （2）承租方应遵守国家法律法规和出租方各项规定，经营期间必须服从出租方的管理。 （3）承租方游泳馆按消防规定统一配备灭火器，费用自理。 （4）承租方按照法律、法规及教育行政主管部门的相关要求开展经营活动，在出租方统一管理的基础上，在规定经营范围内自主经营，为师生提供服务，且独立负责所有游泳馆的招标、财务、生产、经营等环节，自负盈亏。 （5）承租方从业人员须持有效期内的健康证。 （6）所有相关基础改造及装修事宜均由承租方负责，费用由承租方承担。游泳馆所在区域所需消防相关设施及设备由承租方自行负责建设及配置，费用由承租方自行承担，所有设施建设必须与出租方整体消防设施相兼容并且须满足相关消防安全的需求、符合消防安全的相关规定。 （7）承租方需负责游泳馆内部卫生，并做好门前三包卫生管理工作，承租方须按照出租方要求规格颜色自行采购垃圾桶，垃圾做到及时清理并拉至出租方指定的垃圾房处。 （8）承租方需根据出租方要求作出以下相应承诺： ①消防安全承诺书 游泳馆消防安全管理要求 第一条 游泳馆应当指定一名消防安全负责人，其主要职责是：落实执行有关消防安全规章制度；检查本责任区域内的消防安全情况；纠正违章行为；及时发现、消除火灾隐患，****点击查看管理部门报告。游泳馆的消防安全负责人还应负责疏导营业期间游泳馆出入口的人流。 第二条 游泳馆内不得乱拉临时电气线路，确需增加照明设施和大功率的电器，****点击查看学校申报，经核准后，方可按规**装使用。 第三条 游泳馆内在摆放货架时，应留出足够的消防通道；通道及游泳馆出入口必须保持畅通，严禁堵塞。 第四条 游泳馆内严禁使用天然气和液化气，一经查处将处以1个月以上停业整顿，被查处2次以上或情节严重者将中止该项目**协议。游泳馆内水管道中的接头、仪表、阀门必须定期检查，以防泄漏。如发现泄漏时，首先要关闭阀门，并及时维修。 第五条 游泳馆内不得储藏或容许他人在游泳馆内储存任何危及游泳馆安全的易燃易爆有毒之材料或物品，一经查处将处以1个月以上停业整顿，被查处2次以上或情节严重者将中止该项目**协议。 第六条 当日营业结束后，游泳馆管理人员应及时关闭所有阀门，切断电源后，方可离去。 第七条 消防设施器材应妥善保管，以防止受潮锈蚀影响使用。工作人员应熟悉消防设施器材的放置地方和使用方法。 第八条承租方应制定消防安全应急预案。 ②人员管理承诺书 游泳馆人员管理要求 第一条 游泳馆人员应认真遵守****点击查看政府部门颁发的各项安全规定，服从学****点击查看学校各项安全管理规定。****点击查看管理部门、及**、消防、城管等有关单位的监督检查，维护学校的安全稳定。 第二条 游泳馆人员要切实加强与**、消防、****点击查看学校安全保卫部门联系，并认真做好人防、物防、技防的建设和管理。 第三条 游泳馆法人代表或负责人是本游泳馆的第一安全责任人，对所有游泳馆内的安全工作负全面责任。第四条 游泳馆对从业人员应依法自行管理，应定期进行相关法律法规和安全教育。游泳馆招聘的从业人员必须持有效身份证件、****点击查看管理部门登记备案，所有从业人员须持有效期内的健康证。不得雇佣身份不明、无有效证件****点击查看**部门通缉在逃人员以及传染病人员。 第五条 游泳馆人员不得随意乱立广告牌，散发、张贴宣传广告等，以确保环境的整体美观，确实需要张贴的，****点击查看管理部门同意后在指定位置张贴。 ③商品、食品安全及管理承诺书 商品、食品安全及管理要求 第一条 在经营活动过程中，应遵守国家的有关法律和法规；严禁出售假冒伪劣商品及国家明令禁止公开出售的商品，一经查处将扣除履约保证金3000元，被查处3次以上或情节严重者将中止该项目租赁合同。 第二条 所有商品须按国家的有关要求做到明码实价，不得有欺骗消费者的行为。一经查处存在欺诈行为的将扣除履约保证金1000元，被查处3次以上或情节严重者将中止该项目租赁合同。 第三条 所有商品、食品必须建立健全的索证制度，做好台账管理工作。对即将过期或破损等不能正常销售物品的处理，必须保证原料质量，严格过程管理，做好退货、销毁台账。 第四条 游泳馆不得在校园内现场生产、加工食品（奶茶、果汁、咖啡、西点类除外），食品类只允许销售预包装食品。一经查处未按要求将扣除履约保证金2000元，被查处2次以上或情节严重者将中止该项目租赁合同。 第五条 游泳馆需自行到有关部门办理营业所涉及的证件执照，并将《营业执照》、《税务登记证》等相关证件挂在明显位置以备待查；所有从业人员须持有《健康证》上岗。 第六条 出售预包装食品须根据《中华人民**国食品安全法》第三十五条规定履行相关备案手续。 （9）合同期间，出租方有权另增设同类业态经营场地（出租方也可能经营与现商业项目相同的业态），****点击查看学校需求。 | ||||
| 租期 | 租期至2029年12月31日 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。【执行标准：法人、非法人组织需提交营业执照，自然人需提交身份证】； 2.意向方报名时需取得出租方出具的《运营经验及方案确认函》【执行标准：意向方须在信息披露截止日倒数第三个工作日下午5点前向出租方书面递交符合出租方要求的资料，经出租方审核后出具《运营经验及方案确认函》】具体要求如下： （1****点击查看体育场馆（如游泳馆、健身房等）运营管理经验。需提供过往租赁合同及现场照片。 （2）核心管理团队需具备相关行业经验。意向方须提供团队名单，名单中必须配备持有国家认证资质的专职救生员、游泳教练及水质管理员。 （3）意向方须向出租方提交管理方案： 提交详尽的运营管理方案，涵盖安全管理、服务标准、会员体系、营销策略、应急预案等。 3.意向方须对以下事项进行书面承诺。【执行标准：需提供承诺函】 （1）能承诺并确保在开业前取得《公共场所卫生许可证》（游泳场所）及《高危险性体育项目经营许可证》（游泳）； （2）从业人员（救生员、教练、水质员）需持有有效的国家职业资格证书； （3）承诺具有安全保障能力。 3.1制定完善的安全管理制度、救生预案和突发事件处置流程。 3.2承诺按国家标准配备足额救生员、救生器材、监控设施及急救设备。 3.3为经营场所及顾客购买足额的公众责任险等必要保险。 3.4良好信誉： 无重大违法违纪记录，在行业内拥有良好声誉。 （4） 具备合法身份、专业运营团队（尤其救生和水质管理）、足够资金、取得法定经营许可的能力、完善的安全保障体系及良好的信誉。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 7.50 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****点击查看交易所有限公司在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，最多**4个周期。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，按照4个延期周期数延期。 3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 |
| 交易机构 | 联系人 | 黄女士 | 电话 | 400-****点击查看-3939 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **省**市上****点击查看东路332号**国际4号楼18层 | 网址 | www.****点击查看.com |
基本情况
上次中标企业: 杭州****公司
潜在竞争对手: 共
12
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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