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历史招中标信息20条
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****点击查看受****点击查看的委托，定于2025年07月17日11时00分于****点击查看****点击查看办事处****点击查看**社竹泊土地 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。
一、项目基本情况
1、资产**类型及面积：土地/面积4.2亩（其中临时建筑物70平方米）（实际面积以实地面积为准） 。
2、标的物所在位置：****点击查看办事处****点击查看**社竹泊土地。
3、发包期限：18年（自2025年8月1日起至2043年7月31日止、免租期：合同期内前6个月）。
4、交易底价：￥10000.00元/月。
5、承包款（承包款）收取方式：每月20日前交付当期承包款 。
6、竞投保证金：￥200000.00 元。
7、合同保证金：￥120000.00元。
8、资产使用范围：在办理好该地块的集体建设用地土地使用证前，该**使用范围按该地块的地类性质依法依规使用，在办理好该地块的集体建设用地土地使用证后，该**使用范围变更为按该地块的地类性质依法依规配套**市休闲饮食设施规划相关行业。
9、租金递增方式：每3年为一租金递增周期，自2028年8月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10%。
10、本项目采用现场举牌竞投。
2、承租方在承租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承租方全部承担，与出租方无关。本项目招标底价为不含税价，因开发票产生的增值税及其附加税费、企业所得税由承租方承担，出租方负责缴纳和办理相关手续后出据收款收据向承租方收取。本项目的土地使用税、房产税等税费由承租方承担，出租方负责缴纳和办理相关手续后出据收款收据向承租方收取。
3、合同期满或双方协议提前解除合同时，承租方在承租期间内添置的不动产（包括但不限于消防、水、电线路、电表、门窗及变压器、房屋、临时建筑物等）无偿归出租方（ ****点击查看）所有。
4、承租方如需建设相关的建筑物或临时建筑物，必须按有关法律法规及程序到国土、建设、规划等相关部门办理有关手续，经相关部门同意后才能建设，一切手续及费用由承租方全部承担；如承租方违建，一切责任由承租方负责。
5、项目所有临时建筑物（包括现有和承租方**的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承租方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承租方违约处理，出租方不作任何补偿，整改或拆除**的临时建筑物的所有费用由承租方负责。
6、承租方须按地块性质与用途依法使用，若非法用地需承担全部责任及出租方因此增加的税金费用。办理建设用地土地使用证后，须经营符合台城规划发展的休闲饮食设施相关行业，严禁从事废品回收、石材加工，不得堆放、加工、销售石材，或用于堆放、分拣、中转垃圾及建筑废料等。否则，出租方有权终止合同，并没收合同保证金及余下的交易保证金。
7、承租方办理营业执照或相关职能部门办理业务所产生一切手续及费用由承租方负责（如手续费、房屋结构可靠性安全鉴定合格证书等等费用），交易所需的税费（包括合同见证费）等等由承租方承担。
8、承租期间，承租方必须按环保及安全生产要求，做好有关环境保护、安全生产和防火等工作，如承租方违反有关环保、安全生产和防火规定，一切责任由承租方负责，如发生安全生产、火灾等一切事故，一切责任及其经济损失均由承租方自己承担，与出租方无关。
9、本项目中标后，出租方给予承租方合同期内前6个月为免租期。
10、交承租方的交易保证金分二期退回。第一期竞投保证金，在合同生效3年内承租方须办理4.2亩建设用地证，出租方须协助承租方办理相关手续，一切费用由承租方负责。承租方凭建设用地证无息退回第一期竞投保证金5万元。否则，视承租方违约，出租方有权单方面终止合同，并且没收20万元交易保证金和合同保证金；第二期竞投保证金，承租方办理好该地块的集体建设用地证后的2年内，承租方须完成一是添置不少于1500平方米的建筑物，一切费用由承租方负责；二是将租地范围内产生的工业废水、污水接入管网，或者作净化处理，不得直接排放到排灌渠。承租方要完成以上工作并经过出租方验收合格后，凭出租方验收证明方可无息退回第二期竞投保证金15万元，否则，视为违约，出租方有权单方面终止合同，并且没收剩余15万元交易保证金和合同保证金。
11、本合同存续期间，如国家需征收、征用承租方租用的土地，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须无条件服从，本合同自动终止。征用土地补偿、原有的青苗补偿及原有的临时建筑物补偿、原有的生产设施及附着物补偿归出租方所有；由承租方新投入的一切用于生产设施的补偿、附着物的补偿、**临时建筑物的补偿归承租方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不得做任何补偿；承租款计付至实际交还之日。
12、在合同期间,承租标的如遇国家或市政建设征用时,承租方必须无条件交回出租方,双方互不追究对方责任。 国家或城建部门征用承租标的所得补偿全部归出租方,如对承租方经营所造成经济损失的的补偿,则全部归承租方所有。
13、承租方按照每年租金的5%缴交管理费给****点击查看委员会。
14、在合同期间,承租方不得将本项目进行整体或拆分转租，如因特殊的经营需要必须经出租方书面同意后，承租方方可将本项目进行整体或拆分转租，否则出租方有权终止本项目，没收合同保证金。
15、测绘费600元，由承租方承担，中标后支付。
26、严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。
27、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在6个月后无息退回。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。
三、报名说明
竞投人（单位）可于2025年07月09日至2025年07月15日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（自然人带身份证原件和复印件，单位带营业执照、法人代表身份证、公章/所有资料复印盖公章）到****点击查看平台办理报名。
四、截止报名时间：2025年07月15日下午17时30分。
五、实地查看
本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2025年07月17日11时00分，携带相关资料到****点击查看开标室现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
（1）法人或委托人有效身份证明文件原件；
（2）竞投保证金凭证；
七、联系方式
联系单位： ****点击查看
联系人：陈小姐 联系电话： 0750-****点击查看810
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二〇二五年七月九日
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