深圳市规划和自然资源局宝安管理局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2026]75号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地出让条件 （一）竞得人应遵守法律、法规和《**市国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）规定，严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 （二）本公告出让宗地允许以宗地为单位进行抵押，且抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。 本公告出让宗地建设用地使用权及建（构）筑物原则上不得转让。因国家政策、市场环境变化或不可抗力等客观原因无力继续投资建设或运营等特殊情形确需转让的，由市产业部门依职责开展审查。经审查同意转让的，市产业部门提出次受让人资格条件和产业发展监管要求，****点击查看小组批准后进行转让，转让后维持原土地供应合同约定的产权限制条件不变。 人民法院拍卖或者变卖建设用地使用权的，次受让人应当承接原《出让合同》及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务，需要调整次受让人资格条件、产业发展监管要求等的，区政府应研****点击查看法院，****点击查看法院依法在拍卖或者变卖公告中予以提示。有购买意向的，区政府可以依照《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第****点击查看人民法院申请行使优先购买权。 本宗地建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及其附属设施不得擅自以股权转让或变更等方式变相转让。 根据《人工智能集成****点击查看基地重点产业项目遴选方案》，该项目实行“整体遴选、分三期供地”。若竞得人竞得A425-0618宗地及《松岗西北地区》法定图则08-16-02剩余地块，允许办理合宗。合宗后在符合相关法律法规并不突破规划编号地块容积上限的情况下，相关地块的建筑指标和配套设施可适当腾挪。 （三）本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，6年内竣工，与A425-0618宗地《出让合同》约定竣工期保持一致。 （四）本公告出让宗地位于地质灾害易发区，竞得人须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。 （五）本公告出让宗地竞得人须按照国家有关工程建设标准和安全生产管理的规定，保障安全距离符合相关规范要求，严格控制作业区域和严格管理动火、破土等特殊作业，避免事故发生。 （六）本公告出让宗地进入轨道26号线规划控制预警区950.19平方米,该地块围护结构锚索等施工措施构件禁止侵入26号线规划控制区。 （七）本公告出让宗地建成后，在生产过程中，粉尘、废水、废气、废渣、噪声等排放和产生须符合国家、省、市环保政策和法律法规的标准和要求。 （八）本公告出让宗地竞得人须落实生态环保、海绵城市建设、绿色建筑、BIM技术应用等相关规定。 本公告出让宗地其他土地**和技术控制指标详见公告附件。 （九）本公告出让宗地具体产权要求及其他事项，以《出让合同》为准。 竞买人主体资格要求 具备下列条件的，可独立申请竞买（不接受联合竞买）该宗地： （一）竞买申请人为中华人民**国境内注册的企业法人； （二）竞买申请人应当为符合《**市工业及其他产业用地供应管理办法》（深府规〔2026〕4号）中规定的遴选要求，并通过重点产业项目遴选的企业。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年10月08日 至 2026年11月06日 到 https://www.****点击查看.com/jygg/list.html?id=tdky 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年10月08日 至 2026年11月06日 到 **市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年11月06日 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年11月09日 14时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://www.****点击查看.com/jygg/list.html?id=tdky 进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看 号地块:2026年10月28日 09时00分 至 2026年11月09日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 ****点击查看银行账户：
联系地址：**市**区**西路3185****点击查看集团总部大楼3楼
联 系 人：交易集团
联系电话：0755-****点击查看307
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