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历史招中标信息3478条
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**市**区火****点击查看行政村7,003.5平方米土地使用权出租公告
一、出租方承诺
本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****点击查看政府有关部门审核；
2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；
4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法****点击查看交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；
6、我方选择以网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《****点击查看交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方****点击查看交易所视情况组织继续报价或重新报价；
7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；
8、出租标的成交后，我方承诺****点击查看交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。
二、出租标的简况
（一）出租标的名称：
**市**区火****点击查看行政村7,003.5平方米土地使用权。（标的编号：N0122TD250015）
（二）出租标的基本情况：
本次出租标的所涉宗地位于**市**区火****点击查看行政村内，土地使用权面积为7,003.5平方米，所涉宗地已办理了《国有土地使用证》（芜国用（1997）字第060****点击查看6001号），证载土地使用者为省血防所，证载土地用途为卫生用地。
（三）租赁期限
3年，租赁期限自出租标的实际移交之日起算。
（四）租赁用途
仓储。承租方租赁用途须符合便民服务要求，禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟污染、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。
（五）特别提示
1、承租方在竞得本标的后，可以向出租方书面申请免租期，经出租方审批同意后，可以给予最多不超过1年的免租期，并另行签订补充协议。免租期计入租赁期限，免收租金，但不免除承租方对《土地使用权租赁合同》约定的相关责任和义务。
2、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名****点击查看交易所提交现场查勘申请，****点击查看交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。
三、出租方
****点击查看。
四、出租行为的内部决策及批准情况
本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。
五、资产评估情况
1、资产评估的委托方：****点击查看。
2、评估机构：**鼎晟房地产****点击查看公司。
3、评估基准日：2025年5月28日。
4、评估报告名称及文号：《房地产估价报告》（皖鼎晟（房估）[2025]第7040号）。
5、评估对象：****点击查看所有的位于**市**区火****点击查看行政村7003.5平方米土地。
6、评估结果：评估对象三年期租金市场评估价值为人民币121,860.00元。
7、评估备案机构：****点击查看。
六、交易条件与意向竞租方资格条件
（一）交易条件
1、三年期租金底价：人民币121,860.00元。
2、租金支付方式及要求
（1）租金按合同年度支付，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。
（2）第一个合同年度租金自《土地使用权租赁合同》生效之日起5个工作日内付清，由承租方****点击查看交易所指定账户；以后每个合同年度的租金在上一个合同年度结束前1个月内付清，由承租方付至出租方指定账户，先付租金后使用，否则出租方可单方解除《土地使用权租赁合同》，并追究承租方的违约责任。
（3）自《土地使用权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《土地使用权租赁合同》约定第一个合同年度租金的一部分。
（4）免租期免收的租金，在承租方付清出租标的第一个合同年度租金后，由出租方在承租方应支付的第三个合同年度租金中予以核减。
3、与标的出租的相关的其他条件
（1）意向竞租方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法****点击查看交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的竞租；所提交的竞租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
（2）意向竞租方承诺：已现场查勘了出租标的，对出租标的的现状、面积、位置、界址点、地上附属物等已完全知悉且无异议，对其存在的投资风险已做了充分预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由承租方自行承担，与出租方无关。
（3）意向竞租方承诺：承租方同意自****点击查看交易所出具的《产权交易凭证》之日起5个工作日内，****点击查看交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交手续，承租方应配合办理出租标的移交手续，无正当理由不接收的，即视同出租方已按期完成出租标的的移交；出租标的自移交之日起的管理责任及风险均由承租方自行负责，与出租方无关。
（4）意向竞租方承诺：如出租标的涉及地块实际面积与《房地产估价报告》（皖鼎晟（房估）[2025]第7040号）或本公告列示面积存在差异时，不调整成交价款。
（4）意向竞租方承诺：承租方应当按照相关规定办理合法的建设和生产手续，并将项目方案提交出租方进行备案，且在承租过程中不得对出租标的实施可能影响二次使用的行为，否则出租方有权提前解除《土地使用权租赁合同》，造成的损失有权要求承租方赔偿。
（5）意向竞租方承诺：承租方须严格遵守出租方相关管理制度，服从出租方统一管理，无条件接受出租方及有关部门的监督管理及日常检查，对在日常检查过程中出租方提出的整改意见要及时整改，整改产生的费用由承租方自行承担。
（6）意向竞租方承诺：承租方须严格遵守《中华人民**国安全生产法》《中华人民**国环境保护法》等国家有关法律法规，租赁期内自行负责出租标的的日常维护，发生的一切安全生产责任及风险由承租方自行负责，与出租方无关。
（7）意向竞租方承诺：承租方不得以任何形式对外转租或以转包、借用、联营等任何名义转让使用权，否则，出租方有权单方解除《土地使用权租赁合同》，无偿收回出租标的，并追究承租方的违约责任。
（8）意向竞租方承诺：承租方完全履约至《土地使用权租赁合同》约定租赁期限届满的，承租方应在租赁期限截止日前（含截止日当日），按相关要求将出租标的移交给出租方。
（9）意向竞租方承诺：如《土地使用权租赁合同》提前终止的，承租方应在收到出租方要求交回出租标的通知之日起1个月内（含收到通知当日）按相关要求将出租标的移交给出租方，租赁期限计算到承租方按相关要求移交给出租方的当日。
（10）意向竞租方承诺：承租方将出租标的交回出租方时，承租方自行安装的设施（设备）、自建的建筑、构筑物等均由承租方自行拆除；经出租方同意可以保留不拆的，应无偿腾空并交接至出租方，不能拆除的部分，归属出租方所有，承租方对在承租期间的建设等投入不要求补偿。若承租方逾期交回标的，应以日租金双倍标准按实际逾期天数支付出租方占用使用费。
（11）意向竞租方承诺：承租方同意按不低于出租底价（人民币121,860.00元）对出租标的进行报价，否则，视为承租方接受出租底价，并以出租底价作为报价。
（12）意向竞租方承诺：对拟定的《土地使用权租赁合同》（样本）已全面知悉，且无异议并遵照执行。
（二）意向竞租方资格条件
意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
七、交易信息
（一）公告期
自2025年8月5日至2025年8月25日。
（二）信息发布期满后，信息发布自动终结。
（三）报名时间
自2025年8月5日至2025年8月25日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保证金的交纳要求及处理
1、交易保证金的金额：人民币30,000.00元。
2、交易保证金交纳方式：
本标的的交易保证金通过钱包支付；
请意向竞租方通过e****点击查看银行****点击查看银行账户名称须与意向竞租方注册名称一致，且银行账号须为该名称对应账号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向竞租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
3、交易保证金交纳时间：
意向竞租方应于报名截止日（如公告期**，报名截止日按**公告期作相应顺延）的16：30前，按系统提示完成保证金缴纳，且缴纳状态显示为“已缴纳”。
特别
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