乔家大院生态停车场托管运营服务采购公告

询价条款

三、商务条款：

（一）服务范围1.服务期限：三年，服务期满一年前一个月，招标人组织对原服务单位进行综合考核，如果考核结果满足招标人要求，可以续签下一年度合同；2.****点击查看停车场智慧服务系统，包含出入口收费管理设备2套、车牌可视一体机6套、直臂道闸6套等，并完成后续的维护更新；3.按照5A****点击查看停车场服务标准进行日常运营管理（卫生、车辆引导、收费、秩序维护等）；4.提供停车场安全管理服务（消防、应急预案、24小时监控）；5.停车场运营所需岗位人员最低要求：11月－次年4月期间18名（管理岗1名、保安岗10名、保洁岗6名、收费岗1名）；5月-10月期间25名（管理岗1名、保安岗14名、保洁岗8名、收费岗2名）；春节、五一、国庆等重大节假日期间38名（管理岗2名、保安岗24名、保洁岗10名、收费岗2名）；如有其它人员需求由甲方同中标单位协商决定。6.保证智慧停车系统运维及数据对接；7.提供游客咨询服务及投诉处理服务。（二）报价要求： 1.投标限价最高不超过72万元；2.采用“全包干价”模式，含人工、设备购置、维护、保险等全部费用； 3.投标人需按服务期限一年报价，并明确月度服务单价及总价（万元，均为含税价），小数点后最多保留两位。（三）收入分配及费用支付：1.停车场收益由中标单位进行代收，中标单位扣除当月的服务费后每月结束后的3个工作日内向甲方进行结算并移交全部收益（若当月营收不足中标单位服务费时，剩余所欠服务费中标单位可在次月营收中扣除）；2.中标单位按月向甲方提供服务费增值税专用发票；3.合同服务期内营业额超出目标值部分为超额收入（根据2024****点击查看停车场经营情况，2025年目标值为255万元，之后按照前一年的经营情况进行重新约定），具体分润比例由甲方同中标单位协商确定。中标单位向甲方开具相应金额的增值税专用发票。甲方收到相应发票后，向中标单位支付相应的款项；4.合同委托运营期结束，甲乙双方核对、确认该委托运营期收入后，双方进行对账结算和超额收入的支付工作；5.最终同中标单位签署合同的甲方为：****点击查看。

四、技术条款：

（一）智慧停车系统要求： 1.支持车牌识别、移动支付（微信/支付宝）、实时数据上传； 2.故障响应时间≤30分钟，系统全年可用率≥99%；3.具有自有停车软件系统、硬件设备，以相关专利等证明资料为准；3.具备停车场系统与**高速ETC系统能随时实现互联互通，确保ETC车辆能够无障碍通行。（二）安全管理：配备专职安全员，每季度开展1次应急演练。（三）环保卫生标准及要求：1.停车场区域应每日进行清扫，重点区域（如出入口、人行通道、垃圾桶周边）需增加清洁频次，确保无垃圾、无积水、无污渍；2.明确停车场卫生管理责任人，制定清洁计划和检查制度，确保工作落实到位。

六、报名要求：

1.供应商注册资本需200万元以上；2.本次公开询源要求供应商具备独立法人资格，具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、服务能力；3.具有质量、环境、职业健康安全管理体系证书；4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年没有违反职业道德和违法执业行为；5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；6.法律、行政法规规定的其他条件；7.与相关企业负责人无经济利益关系；8.本次报名报价不接受联合体。

七、资质要求：

ISO9001-质量管理体系认证、ISO14001-环境管理体系认证、ISO45001-职业健康安全管理体系认证