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关于《仙女湖区欧里镇全域土地综合整治实施方案》的公示
根据《自然**部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》(自然资发〔2024〕149号)《****点击查看办公厅关于印发〈全域土地综合整治实施指南(试行)〉的通知》(自然资办发〔2024〕57号)等相关文****点击查看工作部署安排现将《仙女湖区欧里镇全域土地综合整治实施方案》成果主要内容即日起向社会公示，公开征询意见。公示内容如下:
一、项目名称:仙女湖区欧里镇全域土地综合整治实施方案
二、项目位置:全域土地综合整治范围为欧里镇全域，总面积6567.29公顷。涉及欧里村、小县村、白梅村、堎背村、木村村、哲村村、新甫村、上巢村、联合村、昌坊村、带元村、洲上村、皇华村等13个行政村。
三、公示期限：2025年 5月 15 日起至2025年 5月21日。
四、公示方式：****点击查看政府网站公示，仙女湖区公示栏粘贴公式，如有意见，请社会各界人士于公示期内将意见、建议以书面或电子版形式（属真实姓名，身份证号码，联系地址，通讯方式）反映至下列地址：
（一）办公地址:**市****点击查看
（二）邮政地址：**省****点击查看**中心
（三）联系电话：0790-****点击查看539
（四）传真号码：0790-****点击查看539
（五）邮政编码：338017
（六）电子邮箱：****点击查看@126.com
附件：
附件1：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治方案.pdf
附件2：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治项目基本情况表.pdf
附件3：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治功能分区图.jpg
附件4：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治子项目分布图.jpg
****点击查看
2025年5 月15日
仙女湖区欧里镇全域土地综合整治实施方案公示材料
欧里镇位于****点击查看北部，东临**区下村镇、南倚观巢镇、西 接**区双林镇、北抵**区洞村乡，距离****点击查看约16公里；行政区划隶属于**省**市**区，但归属**省**市****点击查看管辖。欧里镇在改革开放初期依托较为丰富的煤炭和石灰石矿产**，大力发展乡（镇）办、****点击查看煤矿及村办联户办石灰石企业，形成黑（煤炭）、白（石灰）、灰（水泥）三大传统产业，2005年荣获**省经济百强乡镇称号。但随着生态文明建设及**日益枯竭，欧里镇开始大力推进产业转型，重点发展特色果蔬种植业和乡村休闲旅游业，目标打造为“绿色、生态、宜居、宜业”****点击查看花园。
为了贯彻落实习近平总书记考察**重要讲话精神，基于思口镇全域土地综合整治试点项目经验积累，**区围绕“上善**、抱石故园”的建设要求，在欧里镇开展本项目。旨在通过全域土地综合整治，改善耕地碎片化、“非粮化”、乡村建设空间布局无序化、建设用地利用低效、部分地区生态环境问题突出、农村基础设施有待完善等问题，实现《关于全面推进美丽**建设的实施意见》仙女湖“美丽乡村”“美丽细胞”的建设目标，积极拓展“生态+”乡村**产业发展，探索“绿水**就是**银山”生态产品价值输出和转换机制体制建设。
按照系统梳理谋划－实地调研走访－指导乡镇上报－筛选整合梳理－重点对接辅导的工作步骤，上下联动、整合优化确定实施整治面积2867.0013公顷，涵盖13个行政村，共4类13个子项目，总投资6.6797亿元，其中社会资本64472.01万元，财政资金2324.99万元。项目实施后，预计新增耕地1.3800公顷，建成高标准农田392.7740公顷，改造低效果园306.0168公顷，工矿废弃地盘活再利用6.9749公顷，提质改造林地1916.5696公顷，矿山复绿16.2725公顷，水系整治20.789公里。项目具体情况如下：
（一）笃行顶层设计，科学划分单元，绘就欧里山水新画卷
以“四维统筹”推进全域**，坚持人民至上与共建共享相统一、规划先行与量力而行相结合、立足当下与谋划长远相贯通、生态保护与产业升级相促进。锚定“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活**”的乡村**总目标，基于“**市绿色转型发展示范镇、**地区重****点击查看基地、以矿山体验和乡村休闲为主的城郊旅游目的地”的规划引导，衔接国土空间规划，研判现状问题，挖掘整治潜力，将整治区域划分为“一轴两核三廊四区”。
一是依路聚势，多维要素聚合，打造乡村**发展轴。立足国土空间规划基底，统筹城镇发展框架与产业空间布局，确立802县道及241、242乡道为乡村**产业发展核心轴线。依托轴线有机串联山水林田村全要素，构建“交通链-产业链-生态链”三链融合的复合型发展纽带，实现特色农业产业集群化发展与空间要素系统性聚合；二是区域协同，聚焦产业引导，建设两大产村融合整治核心。立足区域协同发展格局，以欧里镇农文旅乡村旅游开发项目及昌坊4A级乡村旅游提升改造项目为核心载体，统筹推进一江两河生态廊道建设、农村人居环境综合整治两大基础工程。结合交通区位、旅游**和自然禀赋的多项条件，通过农文旅业态植入焕活闲置**，形成“景区带村-产业联农-文旅**”的现代化田园乡村示范集群，实现人居环境品质化、产业经济链条化、生态价值资产化的跃升；三是水系筑廊，流域屏障修复，构建一江两河生态廊道。整治水环境，严格落实孔目江、双林河、带元河的防洪安全、环境安全、生态保护等各类保护管控要求，创新生态环境保护模式，系统推进绿点、绿带、绿网建设，增加生态绿量、提高生态质量、巩固生态安全，结合孔目江国家湿地公园自然保护地等重要沿河景观，打造景观生态廊道20.789Km，填补绿化空白，提高绿化水平，贯通近岸绿带。重点实施河道治理、中低效园地改造提升、森林质量提升和历史遗留废弃矿山生态修复工程，提升沿河乡村生态环境质量，优化生态系统结构和提高提升生态系统服务功能，加强珍稀物种保护和生物多样性保护。同步推进人居环境整治及文旅产业导入，深入促进生态保护与文旅融合，推动乡村绿色可持续发展；四是三生融合，构建三产融合发展区、山水生态修复区、古韵乡村整治区、农业高效生产区。三产融合发展区围绕“农用地整治、建设用地整理、生态保护修复、产业布局与导入”四大重点领域开展系统性建设，其中工矿废弃地盘活再利用、乡村旅游项目导入与镇村综合整治为重点实施内容。通过整合特色果业、绿色蔬菜、生态种养等欧里镇特色农业与****点击查看基地产业**，为乡村旅游注入活力，以产业链延伸为纽带，构建“农工贸一体、农文旅联动”的现代化乡村发展体系，依托昌坊4A级风景区、金石山矿山公园、****点击查看基地、洲上网**及小县柳春湖，以点扩面，打造“小县-木村-洲上-昌坊”区域农文旅融合片，全面发展乡村旅游业。山水生态修复区以生态屏障修复、工矿废弃地盘活再利用、流域生态修复及中低效园地改造提升项目为重点实施内容，提升森林水源涵养和流域生态系统功能，增强区域生态韧性，同时推进中低效园地提质增效与集约化经营，构建“生态防护林+经济林果+沿河缓冲带”的立体修复模式，促进生态保护与农业产业协同发展。描绘孔目江流域“河畅、水清、岸绿、果香、景美、人和”田园画卷，夯实欧里生态基底，树立绿色欧里品牌。古韵乡村整治区以农用地整治和生态修复为重点实施内容，改善农用地空间布局，增加优质耕地面积；提升区域内耕地、果园、林地生态环境质量，提升农业生产效率；实施生态保护修复，提高山林水系环境质量；依托白梅古村的区域优势、“白梅习氏家训”的文化底蕴，锚定“孔目江畔﹒诗画欧里”这一发展目标，进行人居环境综合整治，打造研学、农旅等精品旅游线路。农业高效生产区以农用地整治为重点实施内容，以提升土地产出效能为核心目标，通过系统性推进高标准农田建设、高标准农田提质增效项目，完善农田基础设施，构建“田成方、渠相连、旱能灌、涝能排”的智慧农田体系，全面激活耕地生产产能；通过推进中低效园地改造提升项目，改善土壤肥力与种植条件，提高园地质量，全面提升单位面积产能、**利用效率和农业综合效益。
（二）靶向问题攻坚，遵循规划引领，雕琢欧里和美乡村新貌
以2023年国土变更调查数据为基础底数，结合自然**、林业、农业、生态环境、交通、文旅等各部门数据，以乡镇自然禀赋和特色**为本底，开展现状场地、权属、项目等详细调查，查找发现欧里镇面临农田基础设施薄弱，园地产能低；经济林品种单一化，地力下降与土壤退化；历史开发遗留生态破坏，森林水源涵养能力下降，河流生态功能受损；闲置工矿用地利用效率低；农村基础设施不足，水利设施老化；乡村旅游发展缺乏活力，农产品经济价值挖掘不足等6大乡村**发展面临的亟待解决问题。坚持问题导向，根据整治单元目标和需求，设置整治内容，实施子项目13个，总投入66797.00万元。各单元建设项目和整治内容严格遵守国土空间规划，各项目均符合国土空间用途管制规则，不需要优化调整永久基本农田、城镇开发边界和生态保护红线。
安排高标准农田建设、土地开发、农林果业生产提效等3类农用地整治项目，其中高标准农田建设项目2个，项目规模392.7740公顷；土地开发项目1个，项目规模1.3800公顷；农林果业生产提效项目3个，项目规模502.9736公顷；总投资8571.57万元，其中财政投资2324.99万元，社会投资6184.48万元，建成后预计可新增耕地1.2997公顷，促进耕地、园地集中连片整合，改善农用地生产能力，有利于土地集约化流转和规模化经营，提高农业生产效益。安排建设用地整理子项目1个，其中废弃矿山建设用地整理项目规模6.1469公顷，总投资461.02万元，项目通过整合矿山修复与清洁能源开发，推动废弃土地**高效利用，实现生态价值、经济价值与社会效益的多维提升。安排生态屏障修复、矿山生态修复、流域生态修复、镇村综合整治等4类生态保护修复项目，其中生态屏障修复实施欧里镇森林质量提升工程1个子项目，项目规模1916.5696公顷；矿山生态修复实施废弃矿山生态修复1个子项目，项目规模16.2725公顷；流域生态修复实施欧里镇一江两河生态廊道建设1个子项目，项目规模20.789公里；镇村综合整治实施欧里镇农村人居环境综合整治1个子项目；总投资24764.41万元，项目实施后将围绕山水林田湖草系统治理理念，改善生态环境，注入经济活力，修复历史遗留废弃矿山16.2725公顷，森林提质改造1916.5696公顷，建设生态护岸34.18公里，建设生态隔离带1.0400公顷，多维度实现可持续发展。导入乡村旅游产业2个，欧里镇农文旅乡村旅游开发项目及昌坊4A级乡村旅游提升改造项目，总投资33000.00万元，通过产业导入促进农业、生态、文化、旅游融合发展，深耕“孔目江畔﹒ 诗画欧里”农文旅品牌建设，构建“诗意栖居+产业**”的乡村宜居空间，增加大量就业岗位，促进当地经济收入。上述项目分 3 年有序安排项目实施。其中，2025年实施8个子项目，总投资17077.12万元；2026年实施4个子项目，总投资25719.88万元；2027年实施 1个子项目，总投资15000.00万元。
经综合整治，欧里镇将形成农业**丰厚，生态环境优良，传统文化底蕴深厚，基础设施完善的乡村****点击查看基地、**绿色转型示范窗口，并成为以矿山体验和乡村休闲为主的**市城郊旅游目的地。
（三）开拓融资途径，精细**配置，探索欧里绿色经济增值点
实施方案总投资66797.00万元，其中：社会投资64472.01万元，财政资金2324.99万元。
项目建成后预计20年运营期内可产生收益共计182131.40万元。其中农用地整治项目产生耕地收益262.39万元，耕地可集约化流转产生收益约4320万元，林果业经营增值45602.03万元（其中苗灌木及木材销售收益10648.01万元，果业经营产生收益1941.89万元/年），建设用地整理项目收益2208.48万元，生态保护修复及乡村风貌提升和历史文化保护项目预期收益每年可新增收益1000万元；产业导入项目产生收益108524.60万元（其中欧里镇农文旅乡村旅游开发项目3101.24万元/年，昌坊4A级乡村旅游提升改造项目2324.99万元/年）。
项目通过土地要素重组和产业能级跃升，激活区域土地**的复合价值体系，构建耕地规模化经营新格局，形成耕地流转溢价空间；盘活工矿废弃地**，****点击查看基地****点击查看基地，实现清洁能源创收、农产品产业链延伸，形成生态治理与产业**的良性互动机制，形成“综合治理-产业升级-收益反哺”的绿色可持续发展闭环。
| 一、基本信息 | ||||
| 项目名称 | 仙女湖区欧里镇全域土地综合整治项目 | |||
| 涉及村庄 | 欧里村、白梅村、皇华村、上巢村、木村村、洲上村、哲村村、堎背村、新甫村、昌坊村、联合村、带元村、小县村 | |||
| 涉及的村庄类型 | 整治提升类、集聚发展类、城郊融合类、特色保护类 | |||
| 乡镇中心点坐标 | X=****点击查看1419.09046/Y=****点击查看563.2539 | |||
| 户数(户) | 5314 | |||
| 人口(人) | 21376 | |||
| 预计总投资 | 66797 | |||
| 其中：社会投资 | 64472.01 | |||
| 实施期限 | 2025年9月至2027年12月 | |||
| 村庄规划情况 | 正在编制中 | |||
| 是否涉及永久基 | 否 | |||
| 是否涉及权属调整 | 否 | |||
| 是否涉及生态红线调整 | 否 | |||
| 二、土地利用现状信息 | ||||
| 镇域 | 整治区域 | |||
| 总面积(公顷) | 6567.29 | 6567.29 | ||
| 其中：农用地面积(公顷) | 5803.48 | 5803.48 | ||
| 耕地(公顷) | 1042.36 | 1042.36 | ||
| 永久基本农田(公顷) | 967.89 | 967.89 | ||
| 建设用地面积(公顷) | 608.69 | 608.69 | ||
| 湿地及水域面积(公顷) | 402.61 | 402.61 | ||
| 未利用地面积(公顷) | 151.81 | 151.81 | ||
| 生态红线划定面积(公顷) | 61.07 | 61.07 | ||
| 耕地质量等别 | 7~13 | 7~13 | ||
| 集中连片度 | 耕地地块数 | 永久基本农田地块数 | ||
| 整治前 | 整治后 | 整治前 | 整治后 | |
| 1987 | 1231 | 1722 | 1722 | |
| 三、建设目标任务 | ||||
| 主要目标任务 | 备注 | |||
| 整治总规模(公顷) | 2960.01 | |||
| 其中：农用地整治面积(公顷) | 1021.02 | 高标准农田、土地开发、农林果业生产提效 | ||
| 建设用地整理面积(公顷 ) | 6.15 | 工矿废弃地盘活再利用 | ||
| 生态修复面积(公顷) | 1932.84 | 生态屏障修复、矿山生态修复等 | ||
| 乡村历史文化遗产保护(公顷) | - | |||
| 产业布局与导入(公顷) | - | |||
| 新增耕地面积(公顷)及比例( % ) | 1.30，0.01% | |||
| 新增永久基本农田面积 | - | |||
| 提质改造面积(公顷) | 429.91 | 高标准农田提质增效、中低效园地改造提升 | ||
| 提升耕地质量等别 | 0.24 | |||
| 整治后的建设用地面积(公顷) | 592.42 | 整治前的建设用地面积608.69公顷 | ||
| 新增生态用地面积(公顷 ) | 30.3975 | |||
| 四、特点特色 | ||||
| 全要素综合整治、多元化产业导入、多渠道整合资金 | ||||
| 五、预期效益 | ||||
| 1.项目实施预计可新增耕地1.3公顷； | ||||
| 六、负面清单 | ||||
| 不存在负面清单情形 | ||||
| 项目类型 | 子项目 | 项目名称 | 建设性质 | 主管部门 | 建设性质 | 建设规模 | 主要建设内容 | 具体建设地点 | 建设年限 | 总投资 | 资金来源 | |
| 单位 | 规模 | |||||||||||
| 一、农用地整治 | 高标准农田 | 欧里镇高标准农田建设项目 | ** | ****点击查看工作局 | ** | 亩 | 5891.61 | 1.土地平整:包括田内平整工程、田埂修筑工程、坑塘填埋等。其中：田内平整工程包括平整挖方、平整填方、耕作层剥离、耕作层回填等；田块平整面积4873.17亩；土地平整及新增耕地区域培肥4873.17亩。 | 欧里村、小县村、白梅村、凌背村、木村村、哲村村、新甫村、上巢村、联合村、昌坊村、带元村、洲上村、皇华村 | 2025年-2026年 | 1767.48 | 财政资金 |
| 欧里镇高标准农田提质增效项目 | 续建 | ****点击查看工作局 | 续建 | 亩 | 1858.35 | 1.土地平整:包括田内平整工程、田埂修筑工程、坑塘填埋等。其中：田内平整工程包括平整挖方、平整填方、耕作层剥离、耕作层回填等；田块平整面积1472.91亩；土地平整及新增耕地区域培肥1472.91亩。 | 白梅村 | 2025年 | 557.51 | 财政资金 | ||
| 土地开发 | 欧里镇土地开发项目 | ** | ****点击查看工作局 | ** | 亩 | 20.70 | 1、土地平整：包括田内平整工程、田埂修筑工程、土地翻耕、表土杂物清理及外运及客运耕作层等。田块平整面积为20.70亩；项目新增耕地面积20亩。 | 带元村、凌背村、木村村、欧里村、洲上村 | 2026年 | 62.10 | 社会资金 | |
| 农林果业生产提效 | 欧里镇中低效园地改造提升项目 | 续建 | ****点击查看工作局 | 续建 | 亩 | 4590.25 | 1、375亩昌坊果园园地土壤改良及肥基工程：其中，桑葚园30亩，橘子园150亩，杨梅园50亩，枇杷园80亩，水蜜桃园65亩； | 皇华村、带元村、联合村、昌坊村、哲村村、凌背村 | 2025年-2026年 | 3672.20 | 社会资金 | |
|
| ** | ****点击查看工作局 | ** | 亩 | 438.52 | 一、土地整理与基础设施1.土地平整：对438.52亩土地进行全园平整，清理地表杂物，部分项目会配套抽槽改土，分层施有机肥改良土壤。2.铺设滴灌管网约20千米（主支管网结合），配套水肥一体化设备；建设蓄水池3个，总容量约2000立方米。二、种植工程：种植约11.1万株优质砂糖橘种苗；三、配套工程1.主干道：宽6米，长度约5千米；支路：宽3米，总长12千米，铺设砂石路面及排水沟。2.电力设施：安装250千伏安变压器1台，架设电力线路约8千米。3.管理用房：面积约400平方米；农资仓库：面积约300平方米。 | 小县村 | 2026年 | 657.78 | 社会资金 | ||
| 欧里镇经济林建设项目 | ** | ****点击查看工作局 | ** | 亩 | 2515.83 | 1、种植500****点击查看基地：一、种植结构建设（总计500亩）1.乔木种植区：350亩种植特色木绣球25万株，平均密度714株/亩，采用穴植法，种植穴规格1.2m×1.2m×1.0m 2.灌木种植区：100亩种植中层特色灌木50万株，密度5000株/亩，采用起苗种植法，行距0.5m×0.5m 3.地被植物区：50亩覆盖草本地被植物25万平方米，覆盖率100%采用撒播法，播种量2kg/亩。二、配套基础设施1.灌溉系统-滴灌设施：覆盖乔木区350亩，管道总长28km。喷灌设施：覆盖灌木区100亩，喷头密度30个/亩-蓄水池：建设500m3蓄水池2座，配套过滤系统2.道路系统-主干道：6m宽混凝土路1.2km，次干道：3m宽碎石路3.5km，作业道：1.5m宽土路8km 3.生产设施-育苗大棚：10座（单座面积600㎡），管理用房：300㎡简易用房三、辅助工程1.土地整治：全区域500亩进行土壤改良（pH值调节至5.5-7.0）2.围栏防护：建设2.5m高铁丝网围栏8km 3.电力系统：架设10kV专用线路2km，配备100kVA变压器。 | 上巢村、小县村、新甫村 | 2025年 | 1854.50 | 社会资金 | ||
| 农用地整治投资小计 | 8571.57 | |||||||||||
| 二、建设用地整理 | 工矿废弃地盘活再利用 | 废弃矿山建设用地整理项目 | 改建 | ****点击查看分局 | 改建 | 亩 | 92.20 | 1、场地植被清理92.2亩，废渣、废石清理运输约800m3；2、****点击查看基地建设的地形要求，进行土石方开挖与回填。预计土石方开挖量约为50000m3，土石方回填量约为35000m3；3、土壤改良92.2亩；4、场地平整92.2亩；5、修建0.8m*0.8m排水沟3000 米，设置25座沉泥井。 | 哲村村 | 2025年 | 461.02 | 社会资金 |
| 建设用地整理投资小计 | 461.02 | |||||||||||
| 三、生态保护修复 | 生态屏障修复 | 欧里镇森林质量提升工程 | 续建 | ****点击查看工作局 | 续建 | 亩 | 28748.54 | 1、清理辖区林地上的枯死木58000棵，其中2025年拟清理21000棵、2026年拟清理19000、2027年拟清理18000棵。 | 白梅村、新甫 | 2025年-2027年 | 2299.88 | 社会资金 |
| 矿山生态修复 | 废弃矿山生态修复项目 | ** | ****点击查看分局 | ** | 亩 | 244.09 | 本项目主要对欧里镇废弃矿山进行生态修复，本项****点击查看村委，共涉及废弃矿山2处，实际治理面积228106.14㎡，其中仙****点击查看采石场修复范围总面积141047.61㎡，仙****点击查看村委采石场修复范围总面积87058.53㎡。具体为地形地貌重塑工程、排水沟、浆砌石水挡工程、挡土墙工程、沉砂池、生态恢复与防护工程、喷淋设施工程、监测工程及其他配套工程等建设内容。（1****点击查看采石场主要建设规模如下：土方挖运1783.11m3，石方挖运填52611.76m3，场地平整(复绿区)17694.9m2，土质边坡平整(复绿区)5943.71m2，采剥边坡清除危岩16996.2m3，人工清除危岩2155.06m3，新修建矩形截排水沟（0.6*0.6）1450.49m，新修建C20砼排水沟（0.4*0.4）3232.59m，浆砌石水挡工程916.17m，挡土墙工程334.48m，Ⅱ型沉砂池5个，I型沉砂池2个，标志牌1个，警示牌1个，工程变形巡查监测36点次，植被恢复监测36点次，生态恢复与防护工程1项，喷淋设施工程1项。（2****点击查看采石场主要建设规模如下：土方挖运1259.83m3，石方挖运填34320.63m3，场地平整(复绿区)7629.18m2，土质边坡平整(复绿区)12598.34m2，采剥边坡-6--7-清除危岩4514.66m3，人工清除危岩1404.42m3，新修建矩形截排水沟（0.6*0.6）318.17m，新修建C20砼排水沟（0.4*0.4）1951.26m，浆砌石水挡工程527.3m，挡土墙工程293.52m，Ⅱ型沉砂池3个，I型沉砂池2个，标志牌1个，警示牌1个，工程变形巡查监测36点次，植被恢复监测36点次，生态恢复与防护工程1项，喷淋设施工程1项。 | 哲村村 | 2025年 | 1464.52 | 社会资金 | |
| 流域生态修复 | 欧里镇一江两河生态廊道建设项目 | ** | ****点击查看工作局 | ** | 公里 | 20.79 | 治理干流11.83km，治理支流8.96km。 | 昌坊村、欧里村、木村村、联合村、皇华村、带元村、白梅村、上巢村 | 2026年 | 7000.00 | 社会资金 | |
| 镇村综合整治 | 欧里镇农村人居环境综合整治项目 | ** | ****点击查看工作局 | ** | 项 | 1.00 | 1、昌坊村水沟盖板132米、沥青路646.1平方、青砖29米、挡土墙混凝土12米、砖混18米、混凝土455.5平方，昌氏祠堂前太阳能大灯6盏、村内墙上壁灯80盏、4米高小杆灯4盏。 | 欧里村、小县村、白梅村、凌背村、木村村、哲村村、新甫村、上巢村、联合村、昌坊村、带元村、洲上村、皇华村 | 2025年-2027年 | 14000.00 | 社会资金 | |
| 生态保护修复投资小计 | 24764.41 | |||||||||||
| 四、产业布局与导入 | 乡村旅游项目 | 欧里镇农文旅乡村旅游开发项目 | ** | 区旅游局 | ** | 项 | 1.00 | 项目总占地约 2230 亩，需利用现状****点击查看服务中心、农耕文化展览馆（****点击查看基地）等，建设不夜城、露营基地、坦克乐园、儿童碰碰车乐园、**餐厅、垂钓基地及无动力旅游设施，建设 10 间木结构度假屋，配套旅游基础设施以及建设其他文旅项目；同时配置无人驾驶小巴提供接送服务。 | 欧里镇小县村 | 2027年 | 15000.00 | 社会资金 |
| 昌坊4a级乡村旅游提升改造项目 | ** | 区旅游局 | ** | 项 | 1.00 | 乡村旅游度假景区提升改造工程，在保留原有居民的基础上改建43幢仿古阁楼，将传统水酒坊、豆腐坊、夏布坊、铁匠铺、篾匠铺等传统手工艺集中亮相两侧游步道，沿村两侧形成一个以水岸建筑为风格、水乡文化为主题，购物、餐饮、娱乐、休闲活动为一体的水乡特色街区，项目占地约300亩；同时在度假区内零散地修建各式游憩小站、平台，外围搭建观景平台，并对景区内的地下管线等进行提升改造，改善景区现状雨污条件，梳理**水输送网络。 | 欧里镇昌坊村 | 2026年-2027年 | 18000.00 | 社会资金 | ||
| 产业布局与导入投资小计 | 33000.00 | |||||||||||
| 欧里镇全域土地综合整治项目总投资 | 66797.00 | |||||||||||
附件3：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治功能分区图
附件4：仙女湖区欧里镇全域土地综合整治子项目分布图
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