| 交易条件 | 租金挂牌价 | 29.52 万元（首年） |
| 是否有保留价 | 无 |
| 租金挂牌价备注 | 首年租金挂牌起始价为29.52万元，租金从第三年起在上一年基础上逐年递增5% | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 租金从第三年起在上一年基础上逐年递增5%，首年租金及履约保证金在竞买成交之日起5个工作日内一次性付清，租金一年一付，先付后用，具体以《租赁合同》约定为准。 | 出租用途 | 按照规划用途，须为合法合规的正规行业，其业态不能违反法律法规。不得从事重污染、高噪音、产生废气废水固废等破坏环境的生产经营活动。承租方不得擅自改变其用途，否则出租方有权单方面解除《租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。 |
| 与交易相关的其他条件 | 1.出租底价：以评估价29.52万元作为首年租金招租底价。 2.履约保证金:在成交之日起 5个工作日内付清首年租金、交易服务费及履约保证金（首年租金成交价的5%取整数****点击查看交易中心有限公司指定账户，并在成交之日起10个工作日内同出租方签订《租赁合同》，履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还保证金。 3.租金支付方式：租金从第三年起在上一年基础上逐年递增5%，首年租金及履约保证金在竞买成交之日起5个工作日内一次性付清，租金一年一付，先付后用，具体以《租赁合同》约定为准。 4.出租场地相关证****点击查看政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。 5.业态要求：严禁限制类、淘汰类行业准入。 6.生产经营场所水电费、物业费、网络等报装及相关费用由承租方自行负责。 7.厂房荷载量：二楼荷载量约500公斤，三四五楼每层荷载量均约400公斤。 8.装修期：1个月（包含在租期内）。 9.本次出租标的物以幢为单位整体出租，竞得人不得以任何形式将标的厂房部分或全部转租、分租、分割使用。 10.本次出租的标的厂房目前尚不能用电，****点击查看园区电力改造工程，改造周期预计约6个月，具体完成通电时间以电力改造工程实际竣工并通过供电部门验收、正式供电为准。承租方报名即视为已现场踏勘并充分知晓标的厂房当前无可用工业用电的现状，确认租赁后前6个月左右无法正常使用工业用电，该期间不计入免租装修期，租金仍按双方约定标准正常计收。出租方不额外承担因通电延迟产生的承租方任何经营损失。 11.租赁面积以房产实际面积为准，租赁场地按现状交付使用。 12.本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 13.出租标的物交付使用标准，以移交时的标的物现状及房屋和土地用途或使用功能为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须竞得人自行修缮、弥补、承担；意向竞买方报名竞买之前须查询和实地勘探了解标的物的现状、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料、设备安装、邻里纠纷、有关规费以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，出租方只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞买方如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位（个人）无关。相关风险意向竞买方参与竞买时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。 14.竞得人须按照规划用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行办理工商、消防、环保、安监等经营事务涉及的相关审批手续；出租方对竞得人能否获得相关部门的审批以及是否符合承租方的需求等不做任何承诺或保证，一切手续由竞得人自行办理，相应的费用也有竞得人自行承担。 15.未经出租人同意不得使用任何明火及相关设备。 16.如因政策性调整、拆除、集团公司扩大生产经营需要收回该承租场所的，承租方须无条件配合并搬离该承租场所，租赁物的装潢或装修设施除可移动物品（如空调等）外均无条件归出租方所有,租金按照实际租期计算（装修及其他任何费用不给予补偿）。 17.为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向竞买方合法权益。各意向竞买方在参加租赁资产竞买过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向竞买方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，我司将取消本次竞买活动，竞买结果将不予以认定，****点击查看机关立案查处；查证属实的，违法意向竞买方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失(包括但不仅限于竞买费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。 18.严格遵守安全生产法律法规，承租方法人代表系安全生产经营责任人，全面负责该租房的安全生产经营工作。 19.承租方需按出租场地功能要求，进行合法经营。 |
| 租期 | 5年 |
| 有无免租期 | 有 |
| 免租期时间 | 1个月 |
| 是否包含在租期内 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.意向方需在报名前自行向****点击查看咨询厂房入驻条件，若意向方参加报名，则视为已经知晓并****点击查看园区入驻条件的，****点击查看园区入驻条件的，相关的法律后果由意向方自行承担； 2.意向方应为依法设立并有效存续的企业法人； 3.符合国家法律法规规定的其他条件。 |
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 6.00 | 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****点击查看银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 |
| 交纳方式 | 网上银行;银行转账 |
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****点击查看中心在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
联系人60个
可引荐人脉545人
历史招中标信息592条
相似项目推荐