[上饶市本级]鄱阳农村商业银行总行办公附属楼整体招租（5年）

公告-招标公告江西 - 上饶 - 鄱阳县

发布于 2025-06-23

招标详情

鄱阳农村商业银行

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[**市本级]****点击查看总行办公附属楼整体招租（5年）

【信息时间： 2025-06-23】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

****点击查看总行办公附属楼整体招租（5年）

标的名称:

****点击查看总行办公附属楼整体招租（5年）,挂牌价3,288,500.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年06月23日信息披露期满日： 2025年06月27日

延期处理方式:

无

项目简介:

****点击查看总行办公附属楼整体招租（5年）,面积2869.73平方，年租金65.77万元，5年租赁总额328.85万元。详情见附件清单。
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：**市****点击查看公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****点击查看分行）】

重要信息披露:

1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见**佳正房地产****点击查看公司出具赣佳正【2025】（评）字第050888号评估报告。
2.标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水电改造、设施设备维修维护等，水电开户手续及费用都由承租方全部负责和承担。
3.本次房产租赁年限均为5年，目前在租，租赁于2025年6月30日到期，正式租期以承租合同签订为准，在承租期内承租方应承担该房屋产生的物业管理费、水费、电费、能耗费以及装修管理费等费用，遵守房产所在物业统一管理。
4.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年度支付一次，每年度到期前的一个月10日前交清下年度租金，招租成交之日起7日内付清首期租金及承租履约保证金，承租履约保证金为5万元，租赁期满后在未违约、未欠费的前提下，由招租方无息返还。
5.首年租金按照拍卖竞得价支付，之后不递增。
6.经营范围：酒店经营相关行业，****点击查看酒店经营管理等相关资质，并按照环保等相关部门的要求进行安装排污、排烟、降噪等环保设施设备。
7.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。
8.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全责任由承租方全部承担。
9.承租期满后，原承租方享有优先续租权。该****点击查看酒店经营，如新的竞拍人竞拍成功，新的承租户需补偿原承租户装修（含电视，空调等设备)现状费用，补偿金额以原承租户及新的承租户共同聘请第三方评估机构对房产的装修现状及其附属设备（如空调、电视等）进行评估的金额为准。
10.承租期内，承租方应负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
11.在承租期内，如遇政府政策调整或者征迁等因素造成提前结束租赁期限的，承租方应与招租方共同协商补偿事宜。
12.拍卖成交后，承租方不允许转租。
13.本次招租房产不含附属楼里面甲方自用的门卫室。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****点击查看交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】
挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担；交易服务费及电子竞价服务费由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起7个工作****点击查看政府税费除外）支付****点击查看交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方在付清各款项后7个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**市产权交易网（https://srcq.****点击查看.com/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年6月27日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前****点击查看交易中心产权业务部完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：****点击查看交易中心产权业务部
联系电话： 0793-****点击查看993，****点击查看936611
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
【户名：**市****点击查看公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****点击查看分行）】
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年6月30日14时
拍卖地点：**市阳光采购服务平台（https://www.****点击查看.com/）

其它需要披露的内容:

挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与出租方签订租赁合同,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
租金按年度支付，承租方应于场地合同生效之日起7日内将首期租金及履约保证金付****点击查看交易中心指定账户实行进场结算。****点击查看交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：****点击查看交易中心产权业务部
联系电话： 0793-****点击查看993，****点击查看936611

附件(1)

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