长沙经济技术开发区城建开发有限公司长沙经开区映悦星府提质改造工程采购需求公开

1、项目名称：**经开区映悦星府提质改造工程。

2、采购项目预算：采购项目预算：****点击查看992.01元，采购最高磋商限价：****点击查看392.25元。

3、工程概况：本工程为**经开区映悦星府提质改造工程，主要为商业街的升级改造，包括商业街花岗岩地面及植草砖停车位的拆除、**沥青道路、**铺装工程、**酒店入口标识、**特色花池及木坐凳、**台阶、**电缆沟、新增4#栋架空层装饰工程、新增挡车道闸、新增绿化工程、新增雕塑小品等。

4、工程范围：**经开区映悦星府提质改造工程。

1、工期要求：3个月。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按建设部2000年第80号令。

4、施工技术要求：满足规范、施工图要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，关键岗位人员均为供应商正式在职人员，项目负责人无在建项目，且提供依规配备其他关键岗位人员的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

评标时，依规查阅相关网站，如果项目负责人有在建项目，或者未按照湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准配备关键岗位人员，或者未按照要求的格式提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，均在资格审查中认定为不合格供应商；在质疑、投诉期内，有供应商提出关键岗位人员有在建项目并提供证明资料，经查证属实的取消成交供应商成交资格，并承担相应责任。

技术规格要求：详见工程量清单

报价要求

1、本工程量清单（含上限价），详见附件工程量清单。

2、报价编制依据

1.**经开区映悦星府提质改造工程施工图纸;

2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013规定的工程量计算规则；

3.湘建价[2020]56号-关于印发2020《**省建设工程计价办法》及《**省建设工程消耗量标准》的通知，2020年《**省建设工程计价办法及消耗量标准》及其附录；

4.2020年《**省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》、2020年《**省市政工程消耗量标准》、2020年《**省安装工程消耗量标准》、2020年《**省园林绿化工程消耗量标准》；

5.长住建发[2020]103号-****点击查看建设局关于调整新型智能环保渣土车运输和建设工程扬尘防治计价规定的通知；

6.****点击查看开发区****点击查看中心《2020年新消耗量标准统一口径汇编（2024）》；

7.材料价格按2025年3月份《**市建设造价》、****点击查看评审中心、****点击查看开发区****点击查看中心《2024年常用材料价格手册》，计算，****点击查看中心《2024年第一期材料价格手册》。

3、清单说明

1.本工程石方、土方、砼碴、按**市智能渣土车运输，场内运距1公里包干；场内苗木及植被需清理，运距包干。余土外运，建设单位不提供弃土场，施工单位须将土石方运至合法卸土场，上限价运距暂按15KM考虑，结算时，运距按预算运距和实际运距取小值，并按天然密实体积计取卸土费。如承包人无法提供真实、有效、合法的渣土证、城管局办理的卸土线路牌、经审核确认的卸土费凭证的，不计卸土费。施工项目中采用新型智能环保渣土车必须提供以下三项竣工必备资料：①提交新型智能环保渣土车的办证文件；②提交新型智能环保渣土车的线路运行文件； ③提交新型智能环保渣土车的每日台账（含新型智能环保渣土车运行台数和运行时间）。

2.本工程按不可预见费10%计取;

3.本工程施工围挡长度暂按311米、时间按3个月计取。

4.机械进出场费用不论机械台数及进出场次数按项包干；

5.安全责任险、环境保护税按（分部分项工程费+措施项目费）的0.6%计取，结算时按票据办理；

6.建筑垃圾工程量暂定，具体按实签证；

7.精神堡垒按5.00万元暂估、雕塑群按4.50万元暂估、入口标识景墙形象标识字按0.30万元暂估、迁移路灯及疏通4栋东南角外东侧通往市政污水井的堵塞按1.20万元暂估、疏通3栋南侧、4栋1层处污水井与管道按0.40万元暂估、检查井降标高按1.00万元暂估、人脸识别及实名制管理系统按5.00万元暂估、雾炮机按0.60万元暂估、休闲座椅套按0.40万元暂估、儿童娱乐座椅按0.20万元暂估、儿童木马按0.10万元暂估、道闸升级为地感流按6.00万元暂估；

8.结算时，根据2020年《**省建设工程计价办法及消耗量标准》绿色施工安全防护措施项目费分为两部分计算：（1）固定费率部分，按上述编制结论调整。（2）按实签证部分，在暂估费率中考虑。

按实签证部分包含内容：

（1）扬尘控制措施费：扬尘在线监测系统；

（2）智慧管理设备及系统：施工人员实名制管理设备及系统；施工场地视频监控设备及系统；人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技设备及系统；

4、编制结论

本工程招标控制价编制总金额为：****点击查看992.01元，大写：壹佰柒拾壹万玖仟玖佰玖拾玖贰元零壹分。其中：

1.绿色施工安全文明防护措施项目费为：40688.66元，固定费率部分为：25513.85元。结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和为基数按比例进行调整。

2.本工程不可预见费170211.53元。

以上1、2条中的价格均不含税。

5、报价实行工程量清单报价，要求如下：

（1）磋商报价中的绿色施工安全防护措施项目费、安全责任险、环境保护税需保持费率与上限价对应项目费率一致，不优惠；不可预见费金额需保持与上限价中不可预见费金额一致，不优惠。

（2）磋商报价优惠率=[1-（磋商报价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）/（上限价中的分部分项工程费+单价措施项目费+总价措施项目费）]*100%。

（3）最终合同价****点击查看开发区****点击查看中心审定的结算金额为准，结算时固定费率部分分别按照各专业工程的分部分项工程费+单价措施项目费之和(不执行中标优惠率)为基数按比例进行调整,如投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费与上限价绿色施工安全文明防护措施项目费金额不一致,则各专业固定费率部分再乘以（各专业投标报价的绿色施工安全文明防护措施项目费/各专业上限价绿色施工安全文明防护措施项目费)系数。

工期要求：3个月。

地点：**经开区映悦星府。

1、工期要求：3个月。

2、质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

3、保修要求：按建设部2000年第80号令。

4、施工技术要求：满足规范、施工图要求，详见采购文件中合同约定。

5、安全生产要求：不发生任何安全生产事故，详见采购文件中合同约定。

6、施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准，关键岗位人员均为供应商正式在职人员，项目负责人无在建项目，且提供依规配备其他关键岗位人员的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并按照要求提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，不接受供应商的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

评标时，依规查阅相关网站，如果项目负责人有在建项目，或者未按照湘建建[2020]208号文规定的最低配备标准配备关键岗位人员，或者未按照要求的格式提供《施工项目部关键岗位人员配备承诺书》，均在资格审查中认定为不合格供应商；在质疑、投诉期内，有供应商提出关键岗位人员有在建项目并提供证明资料，经查证属实的取消成交供应商成交资格，并承担相应责任。

验收方式：按照《****点击查看政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购【2025】5号文）及采购文件合同条款进行验收。

质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

详见采购文件合同约定条款。