奎屯福宁殡葬服务有限公司房屋公开出租结果公告

一、项目信息

项目名称：****点击查看房屋公开出租项目

项目编号：****点击查看

公告发布时间：2025年7月9日

二、成交公告如下

标的1 **市市区**园-**东路26幢6号

承租人：胡杨河****点击查看公司

租金：63000元（陆万叁仟元整)

租期：3年

递增比例：3%

三、资产占有方信息

资产占有方名称：****点击查看

资产占有方地址：**市乌伊公路东599号

资产占有方联系方式：王德胜

联系电话：189****点击查看5855

四、产权交易机构信息

产权交易机构：****点击查看交易中心

地址：**市**西路20号

联系电话： 0992-****点击查看228

各有关当事人对本公告有异议，可在****点击查看财政局国**心提出。

公告期自发布之日起5个工作日。

附：租赁合同样本

****点击查看

2025年7月22日

附件：

商业用房租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民**国民法典》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

一、房屋基本情况:甲方房屋(以下简称该房屋)房号**东路26幢-6号;位于第一层,共一间,房屋结构为框架结构,建筑面积120.15平方米。

二、房屋用途：该房屋用途为商业用房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租赁期限：租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

四、租金标准及付款方式: 年度房屋年租金为(人民币) 元整（大写: ）每年的房屋租金按上一年租金的3%比例递增。

乙方应当按年度支付租金，即乙方应于本合同签订当日向甲方支付当年租金（人民币） 元整（大写: );同时缴纳合同履约保证金 元。(该保证金不计利息,合同终止时,如乙方无违约行为,经甲方验收并结清相关费用后,乙方将租赁物交给甲方,甲方将保证金全额退还乙方)。

五、交付房屋期限：甲方收到乙方租金及履约保证金后三日内，将该房屋交付给乙方。

六、房屋租赁期内，乙方有下列情形，甲方有权解除合同，收回租赁资产，保证金不予返还并追究乙方违约责任：

1、经营或存放国家规定限制和禁止经营的易燃易爆品等项目，用于危险品、剧毒、高噪声、粉尘、废水、废气排放等对周边居民生活产生影响的行业，利用租赁资产进行非法活动，损害公共利益的。

2、租赁期间欠缴水、电、暖、物业管理、卫生费及相关费用达三个月的。

3、不服从相关部门及甲方管理，违反市防火安全、安全保卫、门前三包、综合治理、计划生育、精神文明建设等规定的。

4、未征得甲方书面同意,擅自对房屋进行改造、装修或增扩设备的。

5、未经甲方同意，擅自转租，或者利用租赁房屋进行任何形式的抵押、担保等行为。

6、因使用不当或人为原因而使房屋造成损坏的，乙方未及时赔偿或给予修复的。对甲**常的房屋检查和维修不给予协助的。

七、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋的结构或用途，或擅自进行装修，甲方有权解除合同并扣除租赁保证金，乙方还应支付违约金，违约金按年租金额度30%计算，造成损失高于约定违约金的，按实计算损失。乙方租赁期内房屋内的投资及装修费用由乙方自理。退租时或租赁期满,甲方有权要求乙方按原状恢复。

八、租赁期间，乙方须承担所有消防、安全、安保措施责任，做好日常管理和维护工作，并按照消防、安全、安保的相关规范进行改造,承担所有相关费用。租赁期内发生的一切安全责任事故,乙方承担全部责任。

九、租赁期间，如乙方需要提前解除本合同，应当提前三个月书面通知甲方并支付当年度租金总额的5%违约金。

十、租赁期内甲方收回房屋特别的约定

1、甲方在出租该房屋期间有权对该房屋进行出售，甲方应提前30日通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权；乙方应在收到通知10日内书面告知是否购买，乙方在约定的期限不告知甲方视为不购买房屋，甲方有权将房屋出售，房屋受让人应当继续履行此租赁合同的规定，此租赁合同对乙方和新房主继续有效。

2、租赁期间因政策变化甲方收回房屋，应提前30日告知乙方。

3、甲方因出售房屋或因政策变化收回房屋终止租赁合同，对乙方租赁期间的装修费用及相关损失不予赔偿。

十一、租赁期间乙方自行承担水、暖、电及物业费等费用。

十二、租赁期满约定

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，逾期不退房的，甲方有权单方强行清退房屋，对乙方造成损失的，由乙方自行承担；如乙方要求继续租赁，则须提前3个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙**式书面答复，如同意继续租赁，则按相关规定续签租赁合同。

十三、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期腾退房租，每逾一日按每日1000元向甲方支付场地占用费。并承担违约行为产生的案件受理费,保全费，保险费，担保手续费，律师代理费等相关费用。

十四、租赁****点击查看政府根据需要对租赁资产进行整体规划等原因，造成无法继续租赁资产的，本合同自然终止，甲方不承担责任。因不可抗力的原因而使租赁资产损坏的，双方互不承担责任。

十五、本合同在履行中若发生争议，****点击查看法院管辖。

十六、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定,其补充议定书经三方签章后与本合同具有同等效力。

十七、合同当事人均确认以下留存地址，收件人，联系方式，送达方式为相互通知及法律文书送达确认内容。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

单位地址： 单位地址:

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

经办人:

签订地点： 签订时间：2025年 月 日