大化县湖羊扶贫养殖基地对外招租公告

为实现国有资产保值增收，****点击查看按照国有资产管理的有关规定和要求，现对大****点击查看基地进行公开招租，具体事项公告如下：

一、项目概况

大****点击查看基地位于大化县贡川乡清坡村，项目包括：标准羊舍25间24731平方米、饲料加工房1200平方米、青贮池4320立方米、****点击查看工厂3000平方米、维修房810平方米、测定受精室963.63平方米、人员管理用房653平方米，****点击查看中心235平方米，业务用房245平方米，项目配套排水沟、道路硬化、集水池、人员消毒室、门卫室、车辆消毒池、大门、地磅、生活用水蓄水池等。

二、招租方式

大****点击查看基地整体招租，竞租底价为100万元/年，租赁期限暂定为10年，租金按年缴纳，逐年递增5%，先支付后使用，场地按现状出租。

三、招租原则

本次招租遵循公平公正、诚实信用、公开竞价，择优确定承租人的原则，若公告期内只有一家报名参与竞租，则按双方磋商价执行，但不得低于竞租底价。

四、报名时间

自2024年10月5日起至10月15日止，公告期内无人报名的以10天为一个周期顺延，直至征集到符合条件的承租人为止。上班时间（上午08:00-12:00，下午15:00-18:00），双休日和法定节假日除外。

五、报名方式

地址：大化县和谐大道9号**产业园办公楼一楼107室（****点击查看综合办公室）。

电话：0778-****点击查看578（唐先生）

六、竞价规则

（一）如有2家及以上单位或个人报名的，将以现场公开竞价方式确定承租人，竞价必须高于竞租底价，价高者得。

（二）竞拍价以竞租底价为基准值，竞价人每次最少加价1万元。

（三）竞价成功后，由招租方与竞得人签订《租赁成交确认书》，一式两份，出租方、竞得人各持一份。竞租结束后由招租方将本次公开招租结果进行公示。

（四）竞得人必须在竞价结束后7天内到****点击查看综合办公室签订租赁合同。逾期或不签订合同，视为竞得人违约，保证金不予返还。竞得人应按招租方规定的经营范围从事生产经营活动，竞得人如有违反招租方规定，招租方有权解除租赁合同，履约保证金不予退还，招租方将重新组织招租。

七、报名要求

（一）竞租人必须具备独立承担民事责任的能力。

（二）竞租人必须年满18岁且有行为能力的自然人或法人。

（三）竞租人无违法乱纪、违反社会规范等行为或记录。

（四）竞租人具有良好的商业信誉、职业道德和商业经验。

（五）企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与报名、竞价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）。

（六）自然人须提供本人身份证原件及复印件，报名现场查验证件原件后返还。

（七）招租方对报名人进行资格审核，确定符合条件的企业或自然人，并以书面或电话形式通知竞租人最终审核结果。

（八）竞租人在报名或者竞价前应对标的物所有情况了解清楚。承租人参与竞价即视为对标的物的情况已充分了解。

八、承租条件

（一）竞租报名时需交纳10万元竞租保证金，不缴纳竞租保证金的视为无效报名；缴纳竞租保证金但未按时参加公开竞价会的，竞租保证金不予退还：竞租人未竞得本次招租标的租赁使用权的，招租人在10个工作日内退还竞租保证金（不计利息）；竞租人如竞租成功，竞租保证金转为租赁合同履约保证金。竞租保证金必须汇入招租人指定账户：

收款单位：****点击查看

开户银行：****点击查看银行**县支行

银行账号：203****点击查看****点击查看100****点击查看63161

（二）双方签订《租赁合同书》，需按规定交纳租金和合同履约保证金（年租金的10%，具体金额以实际签订合同为准），竞得方的竞租保证金在签订合同后自动转为合同履约保证金，不足部分按合同约定金额补足。否则视为承租方自动放弃，竞租保证金不予退还。

（三）未竞得标的的竞租单位或个人，招租方将在竞租结束后，3个工作日内退回报名时缴纳的竞租保证金。

（四）承租方应按国家法律规定合法经营，可用于养殖、人员住宿和办公使用（不能违法、违规经营或造成周边群众有重大意见）。

（五）承租方未经招租方同意的，不得对外转租，如发现转租行为，招租方有权解除合同并收回出租的场地，并没收保证金。

（六）房屋租赁合同期间内发生的一切（如水、电）费用均由承租方承担。

九、竞租时间及地点

另行通知。

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2024年10月5日