鱼台县老砦镇盛庄村回迁安置项目

建设项目工程总承包合同

**县老砦镇盛庄村

回**置项目

****点击查看建设部

****点击查看总局

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：****点击查看

承包人（联合体成员一，牵头人）：****点击查看集团****点击查看公司

承包人（联合体成员二）：****点击查看集团有限公司

依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：**县老砦镇盛庄村回**置项目

工程批准、核准或备案文号：鱼审服政投【2021】35号

工程内容及规模：本项目位于**县老砦镇盛庄村，规划占地面积12499平方米（18.75亩）。项目总建筑面积5800平方米，安置户数34户，同时建设雨水污水管道、绿化、道路、路灯、文化广场、儿童游戏场地等附属配套工程。

工程所在省市详细地址：**县老砦镇

按照国家有关规范、标准、工程所在地相关管理规定、发包人相关管理规定，使本工程达到竣工验收合格标准及满足发包人正常使用功能要求所需的规划设计、施工图设计及专项深化设计、施工、验收、移交等全部工作，包括但不限于：

1、工程设计、图纸审查，包括但不限于：勘察设计、规划设计、初步设计、施工图设计（变更）及其他相关专业工程设计、初设评审、图纸审查、测量/测绘及相关技术咨询、驻场服务。

2、工程施工与材料、设备采购，包括但不限于：三通一平、办公及生活用房等临时设施、施工临时用水、电（包含临时水电的方案报批、设计、施工）、临时道路（含与市政道路开口及恢复），主体工程、配套工程、设备采购安装等设计图纸范围内的全部内容，满足发包人管理需要的相关零星工程、以及与本工程有关的环境清理、市容维护（包含围挡边线至道路边线的门前三包责任）、交通、噪音、民扰（扰民）调停处理、建筑垃圾清理外运及处理等相关工作。

3、竣工验收合格并取得相****点击查看政府建设主管部门颁发的《竣工验收备案登记证》，整体移交，保修等。

4、发包人有权根据工程的实际情况调整承包人工程承包范围，承包人不得以任何理由拒绝。

二、工程主要生产技术（或建筑设计方案）来源

三、主要日期 ：

6个月（勘察设计、**及配套工程工期均包含在内），投标单位应自行协调地方关系，不得因任何原因拖延工期（不可抗拒力因素和招标人特殊要求除外）。

设计开工日期(绝对日期或相对日期)：30天

施工开工日期(绝对日期或相对日期)：

工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：

四、工程质量标准及质保期

1、工程设计质量标准：满足国家和地方相关设计规范、标准要求。

2、工程施工质量标准：满足相关验收规范合格标准。

3、工程质量保修执行《建筑工程质量管理条例》建设工程的最低保修期限。

4、服务设施、设备保修期：两年。

5、工程缺陷责任期为24个月。

6、绿化养护期：两年，成活率100%。

五、合同价格和付款方式

合同价格：

1、勘察设计费合同总价：160000元，大写金额：壹拾陆万元整。

2、**及配套工程费控制价：1815万元。

**及配套工程下浮率：小写金额：3.6%，大写金额：百分之三点六。

除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整；合同约定，增加工程不得超过中标金额的10%。最终结算价格以审核结算后乘以投标费率为准。

付款方式：

1、设计付款方式：

（1）规划上会通过；图纸设计完成并通过图审后付至勘察设计费总价款的60%；

（2）项目竣工验收合格后付至勘察设计费总价款的95%；

（3）余款两年缺陷责任期满后一次性无息付清。

2、施工付款方式：

（1）工程完成50%后付至合同总价的10%；

（2）竣工验收合格付至合同总价款的50%；

（3）完成交付上房后8个月进行竣工结算；

（4）工程竣工结算拨付至结算造价的97%，剩余3%作为质保金（ 质保金缴纳方式可采用现金、保险保函、银行保函、担保公司保函中的一种）；质保期满无质量问题付清。

六、定义与解释

本协议书中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。

七、合同生效

本合同在以下条件全部满足之后生效：共同签字盖章 。

本合同一式拾陆 份，甲乙双方各执柒 份，报送监管部门一 份备案，招标代理机构一 份。

发包人： 承包人：

（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）

法定代表人或其授权代表： 法定代表人或其授权代表：

（签字） （签字）

工商注册住所： 工商注册住所：****点击查看中心街55号

企业组织机构代码： 企业组织机构代码：913****点击查看****点击查看2829844

邮政编码： 邮政编码：272400

法定代表人： 法定代表人：

授权代表： 授权代表：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

电子邮箱： 电子邮箱：****点击查看@126.com

开户银行： 开户银行：****点击查看银行**支行

账 号： 账 号： 370****点击查看****点击查看050002455

合同订立时间：2021年8月5日 承包人（联合体成员二）：

（公章或合同专用章）

合同订立地点：**县法定代表人或其授权代表：

联合体成员二：****点击查看集团有限公司

公章或合同专用章

法定代表人或其授权代表：（签字）

第二部分 通用条款

通用合同条款直接引用《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）

第三部分 专用合同条款

本专用条款的内容，是依据《通用条款》并结合本工程的具体情况拟定的；专用条款涉及的内容以专用条款为准；专用条款未涉及的内容，执行《通用条款》相应内容。

第1条 一般规定

1.1定义与解释

1.1.1合同

1.1.1.1其他合同文件包括：设计方案、施工组织设计、招标文件和投标文件、补充协议、补充条款、施工现场统一管理协议、有关工程洽商、变更等。

1.1.2 双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：1、难以预见的地质自然灾害（持续的大雨大风等） 2、不可预知的地下溶洞 3、采空区或障碍物 4、有毒气体等重大地质变化5、一方无法控制的 6、不能主要归因他方的 。

1.1.3不可抗力的确认

不可抗力的范围：是指瘟疫、暴雨、台风、大潮汐、洪水、地震、泥石流、战争、暴乱等当事人在订立本合同时对其发生不能预见、不能避免、对其后果不能克服的事件。其具体解释按中华人****点击查看管理委员会的相关规定执行。

1.1.4不可抗力后果及其处理：因不可抗力解除合同，合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28天内完成款项的支付。

1.1.5不可抗力造成损害的责任：

不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用和（或）工期延误由合同双方按以下方法承担：

(l)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的业主提供的材料和待安装的设备的损害，由业主承担；

(2)业主和承包商人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

(3)承包商机械设备损坏及停工损失，由承包商承担；

(4)停工期间，承包商应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由业主承担；

(5)工程所需清理、修复费用，由业主承担；

(6)延误的工期相应顺延。

1.1.6因合同一方拖延履行合同后发生不可抗力的，不能免除拖延履行方的相应责任。

1.1.7在不可抗力发生后，若承包商不积极采取措施或采取措施不当造成损失，应承担相应的赔偿责任。

1.2双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：补充合同

1.3 语言文字

本合同使用汉语。

1.4 适用法律

合同双方需要明示的法律、行政法规、地方性法规：本合同适用中华人民**国的现行法律法规及**省、**市相关的现行法规。

1.5 标准、规范

1.5.1本合同适用的标准、规范（名称）：国家现行规范、标准。

1.5.2 发包人提供的国外标准、规范的名称、份数和时间：/

1.5.3 没有成文规范、标准规定的约定：执行通用合同

发包人的技术要求及提交时间：承包人应向发包人代表提供3份经发包人代表要求和批准由承包人设计的临时工程图纸，提交时间合同签订后7日内

承包人提交实施方法的时间：收到承包人提供的文件后14天内

1.6 保密事项

双方签订的商业保密协议（名称）：/ ，作为本合同附件。

双方签订的技术保密协议（名称）：/ ，作为本合同附件。

第2条发包人

2.2 发包人代表

发包人代表的姓名：；

发包人代表的职务：；

发包人代表的职责：1、工程变更及工程量确认2、与承包人相互配合保证工程建设顺利进行3、对工程质量、进度、安全、环保进行检查监督、提出整改等。

2.3 监理人

2.3.1 监理单位名称：

工程总监理姓名：

监理的范围：根据监理合同规定的施工监理内容进行监理工作 。

监理的内容：工程施工承包合同范围内的所有项目的质量、工期、投资、安全，实行全方位、全过程监理。

监理的权限：见发包人与监理单位的监理合同。

2.5 保安责任

2.5.1 现场保安责任的约定。在以下两者中选择其一，作为合同双方对现场保安责任的约定。

发包人负责保安的归口管理

√委托承包人负责保安管理

2.5.2 保安区域责任划分及双方相关保安制度、责任制度和报告制度的约定：执行通用条款

第3条承包人

3.1承包人的一般义务和权利

3.1.1 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：工程进度计划表、相应的统计报表

3.1.2 承包人的一般义务和权利

3.1.2.1 经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：与合同和施工有关的通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，包括施工组织设计和施工进度计划，材料和设备采购计划，由承包人提供的设计文件，施工图和大样图等；

承包人提供的文件的期限为：执行通用条款；

承包人提供的文件的数量为：每周五、每月25日提供本周、本月进度报表及下周、下月计划等书面资料一式三份；

承包人提供的文件的形式为：书面资料；

发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天内审定完毕。

3.1.2.2现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：满足工程管理需要 。

3.2项目总负责人：

3.2.1项目总负责人姓名：王新强

执业资格等级：贰级

执业资格证书号：****点击查看010270

注册证书号：鲁208****点击查看00745

执业印章号：鲁208****点击查看00745

项目总负责人职责：是工程总承包项目的负责人，经授权代表工程总承包企业负责执行项目合同，负责项目实施的计划、组织、领导和控制，对项目的质量、安全、费用和进度全面负责。

项目总负责人权限：1）经授权组建总承包管理项目部，提出项目部的组织机构，选择、聘用项目部成员，确定项目部人员的职责；2）在授权范围内，按以上项目总负责人职责规定的职责，行使相应的管理权；3）在合同范围内，有权按规定程序使用工程总承包企业的相关**，并取得有关部门的支持；4）主持项目部的工作，组织制定项目的各项管理规定；5）根据企业法定代表人授权，协调和处理与项目有关的内、外部事项。

因擅自更换项目总负责人或项目总负责人兼职其它项目经理的违约约定：原项目总负责人如能够继续履行职责的，发包人/监理人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金10万元；如原项目总负责人客观上已经无法继续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的项目总负责人，承包人应承担违约金30万元。

关于项目总负责人每月在施工现场的时间要求：每月不少于22天。

项目总负责人每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金1000元 。

3.3设计负责人：

项目设计负责人姓名：

执业资格等级：

执业资格证书号：

注册证书号：

执业印章号：

设计负责人职责：负责组织、指导、协调项目的设计工作，确保设计工作按合同要求组织实施，对设计进度、质量和费用进行有效的管理与控制。

设计负责人权限：1****点击查看设计部，****点击查看设计部的组织机构，选择、聘用设计部成员，确定设计部人员的职责；2）在授权范围内，按以上项目设计负责人职责规定的职责，行使相应的管理权；3）在合同范围内，有权按规定程序使用工程总承包企业的相关**，并取得有关部门的支持；4****点击查看设计部的工作，组织制定项目设计的各项管理规定；5）根据企业法定代表人授权，协调和处理与项目设计有关的内、外部事项。

因擅自更换项目设计负责人的违约约定：原项目设计负责人如能够继续履行职责的，发包人/监理人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金10万元；如原项目设计负责人客观上已经无法继续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的项目设计负责人，承包人应承担违约金30万元。因以上情况出现增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

关于项目设计负责人或各专业设计人每月在现场踏勘、交底、技术服务的时间要求：每月不少于2天。

项目设计负责人或各专业设计人每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金10000元。

3.4项目经理（施工负责人）

3.4.1 项目经理（施工负责人）姓名：王新强

项目经理（施工负责人）职责：执行本合同中由项目经理（施工负责人）负责履行的各项条款。

项目经理（施工负责人）权限：负责工程全面开工，管理工作，履行本合同约定的承包人责任和义务。

因擅自更换项目经理（施工负责人）或项目经理（施工负责人）兼职其它项目经理（施工负责人）的违约约定：原项目经理（施工负责人）如能够继续履行职责的，发包人/监理人应责令承包人撤销其更换决定，承包人应承担违约金10万元；如原项目经理（施工负责人）客观上已经无法继续履行职责的，发包人有权要求审核确认承包人更换的项目经理（施工负责人），承包人应承担违约金30万元。

关于项目经理（施工负责人）每月在施工现场的时间要求：每月不少于26天。

项目经理（施工负责人）每月在现场时间未达到合同约定天数的，每少一天应向发包人支付违约金1000元。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理（施工负责人）缴纳社会保险证明的违约责任：监理人限期承包人在收到提交要求后3日内补交，并承担违约金10万元；3日内不能补交的，发包人有权要求承包人更换项目经理（施工负责人），并承担违约金30万元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

项目经理（施工负责人）未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场≤3天的，承包人应承担违约金10万元；擅自离场＞3天的，发包人有权要求承包人更换项目经理（施工负责人），并承担违约金30万元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

3.5 关于承包人人员的约定：

3.5.1进场项目机构班子成员（本工程项目机构班子成员详见附件）必须是投标文件内载明、并一致的，应专业配套、持证上岗且人员资格、数量和结构搭配应满足相关国家标准要求和本工程项目监理工作的需要。对于项目机构班子成员不按投标文件、有关规定配备的，发包人有权责令其限期整改，逾期不改的罚款 20万元；仍不整改的，承包人除赔偿由此给发包人造成的经济损失外，并按合同总价的10%向发包人承担违约责任，发包人有权终止合同。

3.5.2承包人投标文件中派驻本项目的机构班子成员必须遵守发包人制定的各项制度及现场管理规定，始终在现场，不得在其他工程中兼职。中标公示期间一经发现，发包人有权否决其中标资格，扣除投标保证金；项目建设期间一经发现，发包人有权解除合同，扣除承包人履约保证金，因以上情况出现增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

3.5.3若承包人提出变更，需按照**县建设行政主管部门有关变更程序进行变更申请，并经发包人书面同意后。如承包人未经发包人书面同意，擅自变更人员，发包人有权解除合同，扣除承包人履约保证金。若承包人人员出现违规、不胜任工作的情况（如渎职、徇私舞弊、工作能力达不到要求、不服从发包人管理、态度不端正等），发包人有权要求承包人在规定的限期内更换合适的经发包方确认的合格人员，承包人应当更换，未达到发包方要求一次，承包人需承担5万元的违约金，未到达要求两次及以上的，发包人有权解除合同，承包人应承担违约责任并赔偿发包人因此遭受的所有损失。

3.5.4承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：合同签订后3日内。

3.5.5承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人每次更换通知下发后逾期未更换的，承包人承担违约责任30万元，直至更换为止。因此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

3.5.6承包人其他施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：擅自离场≤3天的，承包人应承担违约金5000元；擅自离场＞3天的，监理人有权要求承包人更换该管理人员，并承担违约金1万元。由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

3.6 项目采购负责人（如有）

项目采购负责人姓名：

项目采购负责人职责：

项目采购负责人权限：

3.7 项目施工专职安全员

3.6.1项目施工专职安全员1

姓名：高松

C证证书号：鲁**C（2018）****点击查看235

3.6.2项目施工专职安全员2

姓名：

C证证书号：

3.6.3项目施工专职安全员3

姓名：

C证证书号：

3.8 转包、分包

本项目禁止转包和违法分包。未经发包人批准，承包人不允许以任何形式将工程分包他人，一经发现，发包人对承包人给予工程总承包（EPC）合同工程**费总价款0.5%的经济处罚，直至终止合同，承包人赔偿因此给发包人造成的一切经济损失，并承担其法律责任。

1、总承包人对本项目建设工程进行分包的，应当征得发包人的同意，总包合同中另有约定的除外。

2、建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，其非主要部分或专业性较强的工程可分包给具备相应资质的、条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。其中建设项目、单项工程的主要部分，是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程;单位工程的主要部分，是指工程的主体结构;专业性较强的工程，是指工艺设备安装、结构吊装工程或专业化施工的分部分项工程。

3、总承包单位可将承包工程的建筑主体结构以外的专业工程或劳务作业发包给具有相应资质的分包单位，而不能将全部工程分包出去。

4、分包单位必须自行完成分包工程，不得二次分包。但是属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作、吊装工程的焊缝探伤检查、打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。

5、总承包单位应严格按照国家法律规定和本合同约定的程序合理分包。对发包人以招标或其他方式指定的分包人，总承包人应履行其在安全生产、质量检验、水电供应、垂直运输、土建收口、施工脚手架、竣工资料归档、成品保护、平行交叉影响、铁件预埋等总包单位的服务、配合管理责任、施工现场管理、竣工资料汇总整理等方面的责任和义务；总承包人有义务协助发包人加强现场管理，发现分包人项目经理及管理班子成员不到场、****点击查看公司人员等涉嫌违法分包、挂靠、转包的现象，应及时报告发包人。如总承包人未能发现分包人的违法分包、挂靠、转包等行为，待查实后给予总承包人相当于该专项工程总承包服务费的罚款。

6、总承包人应认真履行职责，按照相关规定对自身指定的分包人进行现场管理并承担全部责任；分包人按照分包合同的约定对总承包人负责。总承包人就分包项目向发包人负责，分包人就分包项目对发包人承担连带责任。分包人必须接受、服从总承包单位的质量、安全、进度、文明施工等管理。

7、总承包人应建立健全分包人管理规章制度体系，规章制度报发包人留存归档。

3.8.1、分包的确定

1、总承包人可将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人；除总承包合同中约定的分包外，总承包人具备专业施工资质的应自行施工；对总承包人不具备专业施工资质，确需进行专业分包的，应于30日前向发包人提出书面申请。

2、确定分包单位的方式：需要发包人、监理、总承包单位共同考察，审核分包单位资质、履约能力及类似工程业绩，经发包人、监理、总承包单位共同认可后，总承包单位方可与分包单位签订分包合同，签订的合同须由发包人留存备案一份。

3、若出现总承包人未按照上述方式确定分包人的情形，将给予总承包单位EPC合同工程**费总价款0.2%的经济处罚，并重新履行分包人委托程序，产生的一切责任和经济损失由总承包单位承担。

3.8.2、分包管理

1、总承包人需向监理人提交分包人的专业工程的项目经理及主要施工管理人员表，项目经理必须具备相关资格条件。分包项目经理及项目管理班子成员接受发包人的考勤、考核等各项管理，其资格证书交由发包人押证管理。

2、分包单位的施工方案首先报送总承包单位审批，再报监理审批，实际施工时要严格按照审批后的方案进行实施，如不按照审批后的方案进行实施，将给与总承包单位及分包单位1万元/次违规处罚，并不免除总承包单位及分包单位继续施工的责任和义务。

3、若发现总承包单位对分包单位管理疏忽、不履职不尽责，将给予总承包单位分包合同总价款5%的经济处罚；若分包单位不服从总承包单位管理，将给予分包单位分包合同总价款5%的经济处罚。

第4条 进度计划、延误和暂停

4.1项目进度计划

4.1.1项目进度计划中的关键路径及关键路径变化的确定原则：（1）因不可抗力因素，但必须经发包人签字认可后方可顺延工期，否则不得影响项目进度计划；（2）由于发包人原因，经发包人签字认可后顺延工期。

承包人提交项目进度计划的份数和时间：中标后7日内，提交计划2份。

4.1.2工期顺延的情况

工程建设过程中出现如下情况，工期可相应顺延。

（1）甲方提出的在已审定的施工图设计范围以外的设计变更引起项目关键线路的工程量增加或减少超过原审定总工程量的10%时，可顺延或缩短工期。

（2）不可抗力因素导致工程停工；

（3）工程由于甲方、政府及行政主管部门原因发生变更（包括甲方征地拆迁影响）而引起的全面连续停工超过60日历日以上的部分。

除以上情况外，其它任何情况下工期均不得顺延。乙方应充分考虑各种影响工期的不利因素（如自然因素、天气因素、非本合同项下工程项目与本合同项下工程项目的交叉施工及如中考、高考、民歌节、大气污染防治应急响****点击查看市政府有关规定的影响以及施工机械设备、材料、人员的市场供应情况波动等）

4.2 设计进度计划

4.2.1 承包人提交设计进度计划的份数和时间：合同签订后7个工作日提交经监理工程师审核的设计进度计划2份。

若承包人（或分包人）制作的施工图纸、设计文件或任何其他有关工程的文件未能被有关行政主管部门（含施工图审查机构）认可，从而导致项目进度的滞后（包括但不限于延误了相关法律或项目合同要求的开工日期），每延误1日的误期违约金额为合同协议书的合同价格的0.01%，承包人应将赔偿发包人因该等延误而遭受的全部损失。

4.3 采购进度计划

4.3.1 采购进度计划提交的份数和日期：工程开工后 7个工作日内，提交采购进度计划2份。

4.3.2 采购开始日期：由承包人按照经发包人及监理人批准的工程施工进度计划和合同约定实施。

承包人应在发货前不少于7天，将任何设备或每项其他主要货物将交付至现场的日期通知发包人。

4.4 施工进度计划

4.4.1 施工进度计划（以表格或文字表述）

承包人进场7日内必须将可行的周、月、季度、年度施工进度计划提报发包人和监理审核。过程中对发包人提出的工期调整，承包人须配合执行，未按照约定期限完成的，承包人承担违约责任，工期每逾期一天，缴纳合同总额的0.1%的违约金，并赔偿因工期延期交付给发包人造成的损失，损失费用据实计算，在工程款中扣除。

提交关键单项工程施工计划的名称、份数和时间：

提交关键分部分项工程施工计划的名称、份数和时间：

4.5 误期赔偿

既定工期，除发包人及人力不可抗拒因素，一律不得顺延，季节性施工和节假日应包括在工期内，不予顺延。

因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的0.1%或人民币金额为：/、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：5‰或人民币金额为：/。

因承包人原因，工期最长延误不得超过/周，如工期延误超过/周，发包人有权解除合同。

第5条 材料和工程设备

5.1.承包人提供的材料和工程设备

5.1.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备：

本工程承包范围内的材料、设备由承包人负责，必须采用正规大型厂家的合格产品并应提前提供材料样品；若有备选的多种产品，则择优选择；按规定必须经省市备案的材料，必须使用备案材料。在承包人自行采购的材料设备中，发包人有权组织承包人、监理单位共同参加，选择材料的供应商和确定品种、规格、价格后，由承包人负责签订供货合同，货款由承包人直接支付给供货商。在供货合同执行过程中，如有拖欠货款等特殊情况而影响工程进度，发包人有权直接从承包人工程款中扣除支付。对存有差价的材料应及时办理签证，待结算时一并找补。承包人采购的材料由承包人负责运输、装卸及保管。

承包人采购的材料必须保证质量，其质量、品牌和档次须经发包人、监理单位确认，并附有材质证明，进货厂家、质量证明及价格，到货后还应提供合格证、化验单等有关质量文件；承包人须将需要检测的材料样品送至有资质的检测部门/单位检测，发包人不承担相关检测费用。

5.1.2承包人报送监理人审批的时间：采购、运输和保管发生后24小时内。

5.2发包人提供的材料和工程设备

5.2.1材料的名称、规格、数量和价格：/

材料的交货方式、地点和日期：/

工程设备的名称、规格、数量和价格：/

工程设备的交货方式、地点和日期：/

5.2.3材料和工程设备的接受、运输与保管：/

5.3设计

5.3.1发包人的义务

提供施工场地

发包人提供施工场地和有关资料的时间：合同签订后7日内。

5.3.2承包人的义务

为他人提供方便

承包人为他人提供条件的内容：执行通用条款。

承包人为他人提供条件可能发生费用的处理办法：执行通用条款。

5.3.3 设计文件的份数和提交时间

规划设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：根据发包人及工期节点要求

初步设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：根据发包人及工期节点要求

技术设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：根据发包人及工期节点要求

施工图设计阶段设计文件、资料和图纸的份数和提交时间：根据发包人及工期节点要求

5.4 设计阶段审查

5.4.1设计审查阶段及审查会议时间

本工程的设计阶段（名称）：勘察设计、规划方案设计、初步设计、施工图设计、专项深化设计

设计审查阶段及其审查会议的时间安排：方案评审、初步设计评审、施工图审查、专项设计审查，时间另行安排。

上述设计、审查、专家评审、测量/测绘等费用包含在承包人合同价款中。

第6条工程物资

6.1 工程物资的提供

6.1.1 发包人提供的工程物资

（1）工程物资的类别、估算数量：按发包人/监理人要求

6.1.2 承包人提供的工程物资

（1）工程物资的类别、估算数量：/

（3）竣工后试验的生产性材料的类别或（和）清单：/

6.2 检验

6.2.1 工程检验与报告

（1）报告提交日记、报告内容和提交份数：按发包人/监理人要求

（2）承包人负责办理进入相关厂家的许可，提供方便，并承担发包人参检人员在参检期间的交通和食宿等。

6.3 进口工程物资的采购、

6.3.1 采购责任方及采购方式：由发包人及承包人另行协商。

6.6 工程物资保管与剩余

6.6.1 工程物资保管

委托承包人保管的工程物资的类别和估算数量：参见发包人要求

承包人提交保管、维护方案的时间：参见发包人要求

由发包人提供的库房、堆场、设施及设备：参见发包人要求

第7条施工

7.1 发包人的义务

7.1.3 进场条件和进场日期

承包人的进场条件：三通一平

承包人的进厂日期：满足进场条件后三日内

7.1.4 临时用水电等提供和节点铺设

发包人提供的临时用水、用电等类别、取费单价：按实际计量收费，水电费用按照当地标准价格计费，费用由承包人承担。

7.1.5由发包人履行的其它义务：/。

7.2 对承包人的义务

7.2.1 施工组织设计

提交工程总体施工组织设计的份数和时间：按发包人代表及监理人的要求执行。

需要提交的主要单项工程、主要分部分项工程施工组织设计的名称、份数和时间：按发包人代表及监理人的要求执行。

7.2.2提交工程过程资料：

工程总承包项目的各类工程管理技术性文件、报验表格等资料应按工程总承包项目特点和相关规定进行编制，工程资料由建设单位、工程总承包企业、监理单位负责人根据各自职能签署意见。

7.2.3 提交临时占地资料

提交临时占地资料的时间：/

7.2.4 提供临时用水电等资料

承包人需要水电等品质、正常用量、高峰量和使用时间：根据发包人及监理人批准的施工组织设计确定。

发包人能够满足施工临时用水、电等类别和数量：/

水电等节点位置资料的提交时间：/

7.2.5 清理现场的费用：承包人承担

7.2.6由承包人履行的其它义务：

（1）协调地方关系，费用承包人承担

（2）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人施工时应探明并负责保护，施工时如损坏地下管线、邻近建筑物、构筑物，所发生费用由承包人承担。

（3）承包人必须遵循“方案先行，样板引路”的原则组织施工，每个工序施工前必须按照发包人要求，选择合适位置制作实体样板，样板工程费用由承包人承担，不在另行计取费用。

（4）工程交付前，承包人必须采取可靠有效措施对已完工程进行成品保护，费用由承包人承担，成品保护期间发生的损坏，承包人自费予以修复。

（5）发包人有权增加或减少承包人的施工作业内容，承包人必须严格按照发包人下达的工作指令单积极组织施工，不得任何理由和原因拖延施工。如若出现类似情况，将给与10000元/次违约处罚，并不免除承包人继续施工的责任和义务。

（6）施工过程中存在批价时，承包人应积极上报签证单等文件，发包人会严格按照合同、计价规范等要求进行公平公正的价格确认。同时，承包人应持为项目服务的态度继续组织施工，不得以价格未确认等原因拖延施工，如若出现类似情况，将给与10000元/次违约处罚，并不免除承包人继续施工的责任和义务。

（7）承包人必须严格服从监理单位、建设单位的监督管理，施工中发现的质量、安全问题必须及时整改，不服从管理的由承包人支付违约罚款10000元/次，有偷工减料现象的由承包人支付违约罚款10000元/次，因承包人原因被责令停工或返工的，所造成的一切损失由承包人承担，工期不予索赔。

(8)承包人有责任把施工过程中发现的施工图错误及时向监理单位和发包人提出，并可提出合理化建议和意见。对明显错误未发现或故意瞒报导致的发包人损失由承包人负责。

（9）扰民问题和民扰问题由承包人自行解决。

（10）其他相关义务双方协商确定。

7.4 人力和机具**

7.4.1 人力**计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：按发包人及监理人要求的格式、内容、份数提交，提交时间为工程施工开工前7日。

人力**实际进场的报表格式、份数和报告期：按发包人及监理人要求的格式、内容、份数提交，提交时间为每月25日提交上月报表。

7.4.2 主要机具计划一览表的格式、内容、份数和提交时间：按发包人及监理人要求的格式、内容、份数提交，提交时间为工程施工开工前7日。

主要机具实际进场的报表格式、份数和报告期：按发包人及监理人要求的格式、内容、份数提交，提交时间为每月25日提交上月报表。

7.5 质量与检验

7.5.1质检部位与参检方

三方参检的部位、标准及表格形式：按行业或有关部门相关规范执行 。

两方参检的部位、标准及表格形式：按行业或有关部门相关规范执行 。

第三方检查的部位、标准及表格形式：按行业或有关部门相关规范执行。

承包人自检的部位、标准及表格形式：按行业或有关部门相关规范执行 。

7.6 隐蔽工程和中间验收

7.6.1 隐蔽工程和中间验收。

需要质检的隐蔽工程和中间验收部位的分类、部位、质检内容、标准、表格和参检方的约定：进场施工前须对现场原始地貌进行照相、录像。工程隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人和监理工程师验收的内容、时间、地点，隐蔽工程、中间验收部位必须经发包人和监理单位出具验收合格文件方可进行下道工序的施工，同时做好相应影像资料；验收不合格，双方商订时限内由承包人负责修改后按上述循序重新验收。未经验收擅自施工的工程将在结算时扣除该部分工程量，并追究承包人的违约责任。结算时以发包方及监理方出具的书面材料为依据。

7.8 职业健康、安全、环境保护

7.7.1 职业健康、安全、环境保护管理

（1）提交职业健康、安全、环境管理计划的份数和时间：按GB/T50358-2005标准在项目策划阶段提交初步计划，施工阶段的职业健康、安全和管理计划可与施工组织设计一并提交。提交份数：两份。

7.7.2现场安全管理

（1）关于治安保卫的特别约定：承包人应承担自身施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任，承包人应采取一切合理的预防措施，防止人员伤亡、财产损失事故，费用由承包人承担。承包人生活设施及施工现场应自费配备消防设备，防止火灾发生。

（2）关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人编制管理细则交发包人审定后执行。

7.7.3现场的环境保护管理

（1）因施工需要，经发包人批准，由承包人办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由承包人负责。

（2）经过城市道路的施工车辆，必须按交警、城管、运输等部门相关规定执行。由于施工车辆造成的道路、环境等污染，其责任和费用均由承包人承担。

第8条竣工试验

本合同工程，包含竣工试验阶段/不包含竣工试验阶段。保留其一，作为双方约定。

竣工试验的内容为：道路、管道、照明、给排水、电气、暖通空调、消防、电梯等各系统设备的竣工试验以及按相关规范规定的竣工试验，并符合设计标准、验收规范要求，满足结构安全性和使用功能。

工程验收要求：本工程按照设计要求、国家现行工程施工验收规范标准进行评定验收，并应达到发包人认可，承包人不得以任何形式及借口擅自降低质量要求。对于发现的质量问题，承包人须严格按发包人要求进行限期返工、整改，直到符合要求，并承担相关费用，工期不顺延。整改后每发现1处质量问题，扣承包人工程款5万元。对于超过3处质量问题或出现质量事故的，发包人有权解除合同，承包人除承担后****点击查看施工队伍返修、整改费用及延误工期违约金外，还应支付合同价款1%的质量违约金。

工程总承包企业、监理单位等工程总承包参建单位应参与建设单位组织的工程竣工验收，勘察设计、规划设计、施工图设计及审查、测量/测绘、施工、设施、设备的购置及安装调试并办理运行前的相关手续许可及关系协调等由工程总承包企业全面负责。

8.1竣工试验的义务

8.1承包人的一般义务

（1） 竣工试验方案：提交竣工试验方案的份数和时间：

第9条 工程接收

9.1工程接收

9.1.1按单项工程或（和）按工程接收

在以下两种情况中选择其一，作为双方对工程接受的约定。

√由承包人负责指导发包人进行单项工程或（和）工程竣工后试验，并承担试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：

×由发包人负责单项工程或（和）工程竣工后试验及其试运行考核责任的，接收单项工程的先后顺序及时间安排，或接受工程的时间安排如下：

9.1.2 接收工程提交的资料

提交竣工试验资料的类别、内容、份数和时间：

第10条竣工后试验

本合同包含承包人知道竣工后试验/不含承包人知道竣工后试验。保留其一，作为双方约定。

10.1 权利和义务

10.1.1 发包人的权利和义务

（1） 其它义务和工作：/

10.1.2 承包人的责任和义务

（1） 竣工后试验方案的份数和完成时间：按发包人/监理人要求执行

（2） 其它义务和工作：按发包人/监理人要求执行

10.2竣工后试验程序

10.2.1竣工后试验日期的通知

单项工程或（和）工程竣工后试验开始日期的约定：

10.3 竣工后试验及试运行考核

10.3.1 试运行考核

试运行考核周期：小时（或日、周、月、年）

10.6 未能通过考核

（1）未能通过试运行考核的赔偿

1）承包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿

根据工程情况，在以下方式中选择一项，作为双方的考核赔偿约定，

各单项工程的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：/

工程的赔偿金额（或赔偿公式）：/

2）发包人提供的生产工艺技术或建筑设计方案未能通过试运行考核的赔偿其中，承包人应承担相关责任的赔偿金额（或赔偿公式）分别为：/

10.7 考核验收证书

10.7.1在以下方式中选择其一，作为颁发竣工后试验及考核验收证书的约定。

按工程颁发竣工后试验及考核验收证书

按单项工程和工程颁发竣工后试验及考核验收证书

第11条 质量保修责任

11.1 缺陷责任期及保修金

11.1.1工程缺陷责任期为24个月，本项目缺陷责任期自本项目全部竣工验收合格后计算。

11.1.2 缺陷责任保修金金额

缺陷责任保修金金额为合同协议书约定的审核结算额的3% 。

11.1.3 缺陷责任保修金金额的暂扣

缺陷责任保修金金额的暂扣方式：工程竣工结算时一次性扣留审核结算额的3%作为缺陷责任保修金，缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的缺陷责任保修金。

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内到场。承包人在收到发包人维修通知后，应积极组织维修人员维修，若承包人超过规定时限不到场或不积极主动维修的，由承包人支付违约处罚5000元/次，且发包人有权选择其他单位进行维修施工，所发生的费用在承包人质保金中双倍扣除。

第12条工程竣工验收

12.1竣工资料及竣工验收报告

12.1.1竣工资料和竣工验收报告

竣工验收报告的格式、份数和提交时间：按照相关规定执行

完整竣工资料的格式、份数和提交时间：按照相关规定执行。 承包人统筹所有与项目有关的工程承包人的竣工资料（包括但不限于竣工图、完整的施工技术资料等），并按建设行政主管部门、档案管理、物业管理和发包人的要求整理并装订竣工备案和归档所需资料。

承包人需要提交的竣工资料套数：4套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后14日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：纸质4套，电子扫描文档2套。

第13条变更和合同价格调整

13.1变更范围和内容

13.1.1其它变更

双方根据本工程特点，商定的其它变更范围：由发包人批准并发出的书面变更指令，属于变更，包括发包人直接下达的变更指令或经发包人批准的由监理人下达的变更指令。由于承包人失误原因引起的设计、施工变更，所产生的工程拆改，由承包人负责。

13.2 变更价款确定

13.2.1变更价款约定的其他方法：

1、变更数量的确定：以变更图纸为依据，以发包人、监理工程师签字确认的数量为准。

2、变更价格的确定：如财评报告评审清单中有相同或类似的单价，则以清单中相同或类似的综合单价为参考；如清单中无此项工程，则由承包人提报，经双方确认的单价作为该项工程的单价。

3、承包人中标后根据施工图纸编制工程量清单，报财政评审审核，评审报告作为主要结算依据。

13.3 建议变更的利益分享

建议变更的利益分享的约定：无

13.4 合同价格调整

13.4.1基期价格的确定：各种材料的基期单价均采用财政评审当月不含税信息价，没有发布的材料价格由各参建方方共同考察后签证确认。

13.4.2当期价格的确定：各种材料的当期单价均采用按当月的**市《工程造价信息》中**县材料信息价格套用。**当月无信息价的，按**市定额站发布的当月材料信息价执行。没有发布的材料价格由参建各方共同考察确定。

13.4.3主要材料（钢筋、商混、水泥、砂子、石子）价格发生波动时，当期价格与基期价格波动幅度在±5%以内（含5%）的，材料价差不进行调整；波动幅度超过±5%，按照超出部分调整材料价差。

第14条工程结算

第14条合同价格、计量与支付

14.1 合同价格形式

本项目工程量以现场实际发生的数量为准，工程计量及总价款以审计部门出具的审计结果为准。

（1）综合单价包含的风险范围：承包人被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况的全部必要资料。为此，综合单价中的风险包括：

1） 劳务、材料和其他事件或事务性费用的变化；

2） 承包人未能预见的困难和费用；

3） 承包人在合同中履行义务引起有关费率变化；

4） 承包人进场路线改变或进场道路维护产生的费用。

风险费用的计算方法：由承包人在投标报价中考虑风险费用。

风险范围以外合同价格的调整方法： 发包人因设计变更及新增工程项目而导致工程量增减的变化，在工程结算时根据施工设计图和经监理工程师审查、发包人工程师和审计单位批准、并 已按工程设计变更完成的合同工程调整价款。

计价方式及依据：

（1）计价依据：执行(建设工程工程量清单计价规范》(GB50500 2013)、《**省建筑工程消耗量定额》(2016)、《**省安装工程消耗量定额》(2016)、《**省市政工程消耗量定额》(2016)、《**省园林绿化工程消耗量定额》(2016)、《**省建设工程施工机械台班费用编制规则》(2016)、《**省建设工程施工仪器仪表台班费用编制规则》(2016) 及相关配套文件及配套计费调差文件，执行**市**县投资评审当期价目表，人工费按76元/综合工日，主材参照同期**市《工程造价信息》中**县材料市场信息指导价；**县当月无信息价的，按**市定额站发布的当月材料信息价执行。没有发布的材料价格由双方共同调查确定。其他设施、设备由招标人和中标人共同考察确定，包括采购费、运输费、安装费、税金等及包含的所有风险、责任等达到交钥匙标准的一切费用，且达到招标文件要求并通过验收合格直至交付使用。

投标报价及结算：

1、本项目勘察设计结算价款=勘察设计费投标报价

2、本项目工程费：

2.1本项目**及配套工程费结算价款＝（根据本文件约定的**及配套工程计算依据计算出的价款-不参与折扣部分）×**及配套工程费费率+不参与折扣部分。

2.2本项目其他设施、设备结算价款=由发包人和承包人及相关部门共同考察确定的签证价款。

2.3本项目根据合同约定需调整的其他价款。

注：1、本项第2.1条计价时规费税金不参与折扣。

2、本项目最终结算价款等于以上2大项（勘察设计结算价款+**及配套工程费结算价款）总和且均以审核结算报告的价款为准。

14.2 担保

履约担保：缴纳履约保证金作为履约保证。

履约保证金金额及退还方式：中标价的10%，中标人在签订合同前必须足额缴纳,否则视为其自动放弃中标资格。履约保证金于工程竣工验收合格并交付使用后一次性无息退还。

14.3 预付款

14.3.1 预付款金额

预付款的金额为：本工程无预付款。

14.3.3 预付款抵扣

（1）预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排：/

14.4 工程进度款

14.4.1工程进度款

工程进度款的支付方式、支付条件和支付时间：1、勘察设计付款方式：2、施工付款方式：

付款比例为：

1、设计付款方式： （1）规划上会通过；图纸设计完成并通过图审后付至勘察设计费总价款的60%；（2）项目竣工验收合格后付至勘察设计费总价款的95%；（3）余款两年缺陷责任期满后一次性无息付清。

2、施工付款方式： （1）工程完成50%后付至合同总价的10%；（2）竣工验收合格付至合同总价款的50%；（3）完成交付上房后8个月进行竣工结算；（4）工程竣工结算拨付至结算造价的97%，剩余3%作为质保金（ 质保金缴纳方式可采用现金、保险保函、银行保函、担保公司保函中的一种）；质保期满无质量问题付清。

14.4.2其它进度款

14.5 缺陷责任保修金的暂扣与支付

14.5.1缺陷责任保修金的支付

14.5.2缺陷责任保修金保函的格式、金额和时间：/

14.6 按月工程进度申请付款

按月付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：/

14.7 按付款计划表申请付款

付款期数、每期付款金额、每期需达到的主要计划形象进度和主要计划工程量进度：/

付款申请报告的格式、内容、份数和提交时间：/

14.12 竣工结算

14.****点击查看.1 提交竣工结算资料

竣工结算资料的格式、内容和份数：承包人应在工程竣工验收后28日内向发包人及发包人委托的第三方造价咨询单位递交装订好的结算书2套。

14.****点击查看.2 竣工结算

竣工结算金额以审核结算完成出具的审核报告金额为准。

第15条 保险

15.1 承包人的投保

15.1.1承包人必须按照发包人要求进行本项目所涉及的各类险种的投保（包括但不限于法律、行政法规规定的强制性保险及其他险种。）保险种类、保险范围、投保金额、保险期限和持续有效的时间由双方共同商定，由承包人投保，投保费用包含在合同价格中。

15.2 一切险和第三方责任

土建工程一切险的投保方及对投保的相关要求：由承包人投保，投保费用包含在合同价格中。

安装工程及竣工试验一切险的投保方及对投保的相关要求：由承包人投保，投保费用包含在合同价格中。

第三者责任险的应投保方及对投保的相关要求：由承包人投保，投保费用包含在合同价格中。

第16条 违约、索赔和裁决

16.1违约责任

16.1.1 质量奖罚：施工过程中发现工程质量不合格，必须返修至合格，由此产生的相应赔偿责任由承包方承担并罚款10万元/次，本工程若达不到招标文件要求的相关标准，扣除承包人工程结算总额的2%。

16.1.2 工期奖罚：工程不设工期提前奖。因发包方原因造成的工程工期拖延，经发包人和监理单位签证后，工期顺延；因承包方原因造成的工期拖延，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的0.1%或人民币金额为：/。

16.1.3 施工过程中，发包人每发现一次造成降低工程设计标准的质量问题，罚款10000元/次。

16.1.4 如承包人在施工过程中不能按投标承诺或合同约定履约，发包人将保留另行发包或部分另行发包的权利。

16.1.5 未经发包人书面同意，承包人不得更换项目总负责人、设计负责人和施工负责人，否则发包人有权解除该合同，并不支付工程款，给发包人造成损失的，由承包人承担。

16.1.6 在工程施工中，承包人应争创**市安全文明示范工地，做好安全防范，认真落实施工组织设计制定的安全措施，确保施工安全，并将其有关安全措施费用纳入报价。承包人在施工过程中的一切安全措施必须到位，如因承包人原因引起的安全事故，一切责任由承包人负责。给发包人造成损失的，发包人有权从承包人工程款中直接扣除并有权对承包人进行处罚，罚款金额根据事故大小，从￥1000.00元（壹仟元）至￥100000.00元（壹拾万元）不等。

16.1.7 如承包人在施工过程中不能按投标承诺或合同约定履约的，经发包人合理催告后7日内仍不能完全履行合同的，发包人有权单方面解除合同，发包人将保留另行发包或部分另行发包的权利，承包人应向发包人支付本合同金额10%的违约金。

16.1.8 承包人负责赔偿发包人对于发生在本合同下或与本合同有关的因承包人、其雇员或其代表的任何方式的作为或不作为，无论这种作为或不作为是因涉及侵权、违反合同或其它原因引起，从而导致发包人因此而遭受任何性质的诉讼、行政诉讼、索赔、要求、损失、损害、瑕疵、费用和任何形式的开支，包括律师费和其它开支。该赔偿不受本工程完工、本合同到期和终止的限制。

16.1.9 施工期间，承包人负责场区内外、运输道路的清扫工作，如因污染道路或清扫不及时等原****点击查看政府职能部门处罚，发包人则加倍处罚承包人，每发生一次，缴纳违约金不低于2万元。

16.1.10 承包人应按规定全额交纳农民工工资保证金和缴纳办理施工许可证所需的一切费用（含安全文明施工费、社会保障金等费用）及己方人员应办理的保险费用等，及时提交办理施工许可证所需的资料。

16.1.11 承包人必须保证及时足额发放人工工资、工程材料款和机械设备租赁费，如发生拖欠农民工工资的情况（以建设行政主管部门认定的为准），发包人有权将下期应支付工程款优先用于支付承包人拖欠的农民工工资，该款项（用于支付承包人拖欠农民工工资）同额抵作已支付的工程款。如上述款项不足以足额支付承包人拖欠农民工工资，不足部分在承包人工程款中扣除。

16.3 争议和裁决

16.3.1争议的解决程序

在履行**协议过程中产生争议时，由双方协商解决，在争议提交调解之日起30日内，双方仍存有争议时，或合同任何一方不同意调解的，在以下方式中选择其一，作为双方解决争议

事项的约定。

****点击查看委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第19条 合同生效与合同终止

19.2 合同份数

正本三份，副本十份。

第20条 补充条款

20.1工程竣工交付前，承包人应按照发包人要求清理所有的临时性工程场地和临时道路，达到发包人要求的标准。

20.2本工程施工期间，承包人要做好与其他配套工程（包括电网、各种管网、热力、给水、电信等）的施工配合，服从发包人的协调调度；否则，承包人应承担由此引起的返工怠工损失，工期不得顺延。

20.3为确保工程质量，应加强原材料、构配件的进场与检验，所有进场材料必须经发包人及监理认可同意，方能用于本工程。对于发包人采购的材料，承包人应提前45个工作日内提出用料详细计划，否则发包人不承担因材料供应延误而造成的损失。

20.4承包人合理安排施工场地，不得占用发包人批准以外的道路，否则费用自理。

20.5在施工过程中，承包人使用的新技术和新工艺所需增加的费用均视为承包人的让利，发包人不再补助费用。

20.6发包人对承包人有权终止同的条件

20.6.1承包人没有合理原因而在工程竣工前完全中断施工。

20.6.2承包人发生破产或与债权人达****点击查看公司重组外）。

20.6.3承包人未经发包人同意把本合同转让。

20.7因承包人原因使发包人终止合同

20.7.1承包人必须在通知期限结束前，按发包人代表通知内的要求和条件将自有的机械设备和人员撤出现场，并妥善做好已完工程及已购材料设备的保护和移交工作。

20.7.2若因承包人未能按发包人代表通知内的要求及条件，将自有机械设备和人员于通知之期限结束前撤出，发包人有权清理施工现场，费用及由承包人负责。

20.7.3发包人接受施工场地、已完成工程和已购材料设备后，发包人应承担支付已完合格工程价款和承包人移交的合格材料款，而不负责承包人其他费用及损失，但保留追讨承包人在合同终止前违约的行为。

20.8承包人有权终止合同的条件

发包人发生破产或与债权人达****点击查看公司重组外）；

20.9本工程由承包人负责整体验收及交工。工程验收后，承包人应立即交付完工工程，不得以任何理由迟延交付，否则将扣除合同价格的1%。

20.10 关于本项目的其他规定

20.****点击查看.1项目实施过程中若发现承包人存在资质“挂靠”现象，发包人可无条件解除施工总承包合同，没收其履约保证，且承包人对项目损失承担全部赔偿责任。

20.****点击查看.2承包人在项目实施过程中，其投标文件约定的派驻工地项目配备班子所有成员（详细，和公告中一致），承包人需要更换项目管理班子成员时必须经过发包人书面同意，若发包人发现承包人派驻项目管理班子成员工作能力不符合项目要求，承包人应限期更换，否则发包人有权解除合同。

20.****点击查看.3承包人签订合同后，若发现承包人投标文件业绩造假，则发包人可无条件解除合同并没收承包人的履约保证。

20.****点击查看.4承包人有下列情形之一的，没收其履约保证。（****点击查看交易中心网站上进行公告，列入不良行为记录，根据情节轻重禁止其一至三年内参加**县招标采购活动，已进入合同履约阶段的，发包人有权终止合同，所造成的一切损失和后果，全部由承包人承担：

（1）承包人提供虚假材料的；

（2）承包人借用他人资质或出借资质供他人参加投标或采购活动的；

（3）承包人围标串标的；

（4）未在招标文件要求的时间内足额缴纳履约保证；

（5）承包人在招标文件规定的时间内拒不与发包人签订中标成交合同的；

（6）承包人转包项目、违法分包项目的；

（7）承包人无正当理由拖延工期的；

（8）承包人拖欠农民工工资的；

（9）承包人项目班子组成人员未按合同中的要求在施工现场值守，确有特殊原因应书面向发包人请假，经批准后方可离场。对项目班子人员值守情况由发包人进行日常考勤管理，建立管理日志；行政监督部门组织人员不定期进行检查。未经发包人书面同意，承包人配备的项目班子人员擅自脱岗两次及以上或关键环节离岗的，发包人扣除合同价格的0.1%，仍出现脱岗现象的发包人有权终止合同。

20.11关于环保要求的规定：

按照有关法律法规要求，建筑工地必须配备的自动洗车设施、视频监控设施、空气自动监测微站等环保设施，所需费用包含在安全文明施工费中，安全文明施工费不单独列支，随工程款支付。

施工现场要严格落实扬尘污染控制措施，落实渣土车运输管控措施和使用三级及以上排放标准的非道路移动机械等污染控制措施，达到安全文明工地、《**市建筑施工现场标准化管理图解》及《**市建筑扬尘治理整治工作实施方案》、《建筑工地扬尘治理标准化工地》、《**市建筑工地扬尘治理工作导则》标准要求，如达不到要求，除行政部门处罚外，发包人有权二次处罚。

20.12建设标准：

**县老砦镇盛庄村回**置项目建设标准：每家入院一个钢制大门和主房一个防盗门，阳台全封闭，塑钢推拉门，内墙漆，外墙真石漆，塑钢窗，中空玻璃，普通水泥地面，内门普通夹板门，卫生间及厨房瓷砖地面，卫生间普通坐便器，卫生间墙面瓷砖到顶，洗刷间洗手盆，厨房洗菜盆，户内普通节能灯，水、电等设施齐全。室外配建大门、围墙、道路铺设，管网，绿化等相应配套附属设施。

附件

附件1：建设工程廉政责任书

附件2：承包人主要施工管理人员表

附件3：**市建筑工地扬尘污染防治目标责任承诺书

附件4：工程质量保修书

附件5:安全施工责任书

附件1：廉政责任书格式

建设工程廉政责任书

发包人：****点击查看

承包人：****点击查看集团****点击查看公司

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、****点击查看机关举报。

二、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

四、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，****点击查看机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，****点击查看机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

六、责任书份数

本责任书一式十二份，发包人承包人各执陆份，具有同等效力。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定地址： 法定地址：

法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：

(签字) (签字)

电话： 电话：

传真： 传真：

电子邮箱： 电子邮箱：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

附件2：

承包人主要施工管理人员表

注：后附以上人员证书扫描件加盖公章。

附件3

**市建筑工地扬尘污染防治目标责任承诺书

根据《**市建筑工地扬尘治理工作导则》，为切实做好建筑工地扬尘治理工作，特做出以下郑重承诺：

1、为监督承包人加强建筑工地扬尘治理，确保施工现场做到如下100%：施工现场100%围挡；路面100%硬化；驶出车辆100%冲洗；运输车辆100%密闭；裸露物料100%覆盖；特殊作业及扬尘地块100%喷淋洒水；出入口路段100%清扫洒水；暂不开发土地100%绿化。我公司将结合工程建设项目实际，及时审核承包人关于扬尘污染防治专项方案，督促其落实各项防治具体措施；对承包人在扬尘污染防治工作中存在的问题及时提出整改意见，督促其限期整改；对拒不整改或通过整改仍不符合扬尘污染防治要求的，及时向发包人和住房城乡建设主管部门报告。

2、我公司同意执行《**市建设工地扬尘污染防治与工程建设项目招标投标联动办法实施细则》（济建〔2016〕282号）中关于招标评标的扣分、赋分标准规定。

我们将采取一切有效措施，保证完成以上承诺。如不能实现以上承诺，自愿承担相应的行**法律责任。

承诺单位：（签章）

年 月 日

附件4：工程质量保修书

发包人（全称）：****点击查看

承包人（全称）：****点击查看集团****点击查看公司

发包人和承包人根据《中华人民**国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就**县老砦镇盛庄村回**置项目（工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3．供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4．电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年

5．其他项目保修期限约定如下：

绿化养护包活2年。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。

四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。

五、保修费用

保修费用由中标人承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项： 执行国家相关文件要求。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)： 承包人(公章)：

地 址： 地 址：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

邮政编码： 邮政编码：

附件5:安全施工责任书

发包人（全称）：****点击查看

承包人（全称）：****点击查看集团****点击查看公司

为了加强项目施工安全管理，坚持安全第一、预防为主的方针，确实做到安全生产，人人有责，特签定本协议书。

一、工程概况：

1、工程名称：**县老砦镇盛庄村回**置项目

2、工程范围：具体施工内容以各标段施工图纸及工程量清单为准。

3、工程地点：**省**县

二、乙方全体施工人员必须遵守国家规定的安全生产六大纪律，遵守甲方的安全管理制度和《工地文明施工规定》，熟知、掌握本工种的安全规程和操作规范。

三、乙****点击查看领导小组，设立专职安全员与甲方保持联系，并对其职工进行安全教育，现场对施工安全进行检查（特别是施工前教育检查），且和职工个人要签**全责任书，不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。

四、为保证施工安全管理及安全责任，乙方必须明确现场管理人员。

五、乙方必须确保所有进场施工的人员，年满十八周岁且身体健康。老、弱、病、残、孕、家属、小孩及童工不得进入现场，否则，产生一切后果均乙方自负，甲方不承担任何责任。

六、乙方必须确保所有职工按规定正确使用防护措施，不得滥用或不用；保证进入施工现场带好安全帽，严禁工人穿拖鞋、硬底易滑鞋、易透鞋及赤膊上班；特殊工种操作人员持证上岗，严禁使用无证、不懂机电、设备操作技术的人员。若有违反，全部责任均由乙方承担。

七、乙方非现场施工人员禁止进入施工规划区域内，否则造成的一切后果由乙方个人自负。

八、乙方在施工期内要要求个人要增强安全意识，做好自身安全保护，出现大小事故均由乙方负责，甲方概不负责。（注：本条适用于由乙方自身各种原因引起的安全事故）

九、在施工期间，由于乙方管理不严而对第三方造成伤害的，由乙方承担全部责任。

十、在施工期间，乙方人员与其他承包队发生打架行为，各承包队责任自负，并且甲方将按《工地文明施工规定》进行处罚。

十一、乙方施工人员外出发生走失或任何不安全事件，责任由乙方自负，甲方概不负责。

十二、本责任书做为工程承包合同附件。

十三、若有新增内容条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同自双方签字之日起生效，承包施工结束后自行失效。

发包人（签字盖章）：________ 承包人（签字盖章）：________

联系电话：________________ 联系电话：

____年____月____日 ____年____月____日