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《****点击查看中心**控制性详细规划（城南单元）》
公示
根据《中华人民**国城乡规划法》等有关法律、法规，《****点击查看中心**控制性详细规划（城南单元）》已编制完成，按照法定程序，现将该方案进行公示，征求利害关系人的意见。
一、公示时间：2025年7月18日至2025年8月22日。
二、公示形式：网上公示。
三、意见反馈方式：公示期间，若对《****点击查看中心**控制性详细规划（城南单元）》存在异议的，请以书面形式反馈有关意见。书面意见请邮寄至****点击查看规划和用途管制股；电子邮件发送至****点击查看@126.com；联系电话：0771-****点击查看611。
****点击查看
2025年7月18日
《****点击查看中心**控制性详细规划（城南单元）》
公示说明
1. 规划范围
本次规划范围位于《**县国土空间总体规划（2021—2035年）》划定的城南单元内，为**大道—**大道—江滨南路—明七六支路—**大道—G322南绕线围合区域内的城镇开发边界，总面积约288.20公顷。
2、功能定位规划
城南单元功能定位：以行政办公、品质居住、文体休闲为主要功能的居住型单元。
3、规划空间结构
规划形成“三轴、一廊、一心、三组团”的功能结构。
“三轴”：沿**大道形成**大道发展轴，沿**北路形成**北路发展轴，沿G322国道形成G322国道发展轴。
“一廊”：**大道—蓉峰塔生态景观通廊。
“一心”：位于城南单元中部，集中布局行政办公设施、文化设施、商业设施，形成集行政办公、文化休闲、商业服务等多功能****点击查看服务中心。
“三组团”：综合各类用地建设条件以及项目布局情况，形成**生态宜居区、综合行政商业区、生态居住生活区3个组团。
4、道路系统规划
规划区是**县的****点击查看，未形成完善的干路系统。本次规划结合实际地形地貌和用地布局优化，在完善整体路网骨架的基础上，加密支路，形成方格状道路网络系统。规划区内的道路交通系统分为主干路、次干路、支路和巷路四级。
5、公共服务设施布局
规划构建“中心**—15分钟社区生活圈—5至10分钟社区生活圈”的城镇生活圈体系。****点击查看机关单位、医疗、教育、文化、体育等公共服务设施为主。15分钟社区****点击查看活动中心、菜市场、****点击查看中心等设施；5至10分钟****点击查看小学、幼儿园、文化活动站、****点击查看服务站等设施，在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖，满足服务范围内居民的日常生活需求。
6、开发强度分区
根据单元的控制需要提出相应的开发强度要求，对容积率、建筑密度、绿地率等控制指标进行控制，一方面迎合建设现实和市场需求确保规划的可操作性，另一方面保证城市空间的环境品质，同时对投资引导、土地使用效率的提高以及形成合理的城市结构起到积极的作用。
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