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[正在投标][柯**]柯**万盛华府小区前期物业管理服务项目
招标公告
根据《**市国有企业采购管理办法（试行）》等规定，参考《****点击查看政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》，****点击查看受****点击查看的委托，对柯**万盛华府小区前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来投标。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
采购组织类型：分散采购委托代理
采购方式：公开招标
采购内容及数量：
| 序号 | 内容 | 数量 | 单位 | 采购预算价 | 类型 | 面积 | 最高限价 （单价） | 备注 |
| 1 | 物业管理服务 | 1 | 项 | ****点击查看820.74元/年，二年合计****点击查看641元 | 住宅（带电梯） | 79926.08㎡ | 1.60（元/㎡﹒月） | 其中住宅：79926.08m2， |
| 地下车位 | 834个 | 30.00（元/个﹒月） | 地下834个 | |||||
| 2 | 前期介入费用 | 1 | 项 | 136596.42元 | / | / | / | |
| 3 | 前期开办物资购置费 | 1 | 批 | 135548元 | / | / | / | |
| 1+2+3合计 | ****点击查看786元 | |||||||
二、申请人的资格要求
1.符合《**市国有企业采购管理办法（试行）》第十五条规定：
⑴具有独立承担民事责任的能力；
⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
⑶具有履行合同所必需的设备、技术和售后保障等能力；
⑷有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
⑸参加采购、招投标等活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿犯罪记录；
⑹具有法律法规和规范性文件规定的其他条件。
2.投标人必须为未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)、中国政府采购网(www.****点击查看.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
3.落实采购政策需满足的资格要求：无。
4.在中华人民**国境内注册，能承担本项目的投标人,分公司参与投标的，****点击查看公司授权书。
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
三、获取招标文件
时间：自公告发布之日起至 2025年8月 22 日09点00分，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：59（**时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）
地点（网址）：“**市阳光交易服务平台 https://qzygjy.com/”
方式：网上自行获取
注：1.投标人按下述要求获取招标文件，如未在“**市阳光交易服务平台”系统内完成相关流程，引起投标无效，责任自负。
2.本项目招标文件实行“**市阳光交易服务平台”在线申请获取招文件，不提供纸质版招标文件。投标人获取招标文件前应先办理“**市阳光交易服务平台”投标人信息入库备案同时办理介质CA锁。完成介质CA锁办理预计2-3个工作日，建议各投标人合理安排办理时间。
3. 潜在供应商登录**市阳光交易服务平台（。
4.未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。投标人须提前申领介质CA锁及电子签章，具体操作可参考**市阳光交易服务平台交易乙方操作手册。
5.CA 办理：
（1）天谷 CA：
天谷联系电话：400-****点击查看-8198
（2）新点标证通：https://www.****点击查看.com/epbzt/index.html 联系电话：0512-****点击查看8591
6.招标文件下载：
(1)潜在投标人登录“**市阳光交易服务平台”，在线申请获取招标文件(选择招标公告，进入项目,选择“交易前阶段”进入项目在获取招标文件菜单中选择项目,选择“交易文件下载”)。
（2）投标文件的解密：供应商按照平台提示和采购文件的规定在30分钟内于**市阳光交易服务平台不见面开标大厅完成在线解密。
7.具体操作指南：详见**市阳光交易服务平台“办事指南-**市阳光交易服务平台交易乙方操作手册”，如遇平台技术问题详询0512-****点击查看8591、 0570-****点击查看007。
四、投标工具
一标通投标制作工具，下载地址：https://download.****点击查看.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb ZtbSoftXiaQuCode=1155 ZtbSoftType=tballinclusive联系方式，新点软件客服电话：0512-****点击查看8591、0570-****点击查看007。
五、解密
1.投标文件开启时间到后，代理机构（或公证人员）宣布开始解密，30分钟内供应商应完成投标文件的解密。供应商解密方式：供应商自行登录**市阳光交易服务平台不见面开标大厅（https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)——投标人身份——我的项目——选择标段——待代理开启解密后进行解密操作供应商在规定的时间内都已完成解密，则系统自动结束解密；供应商因自身原因未在规定时间内完成解密，则默认自动放弃；
2.采购代理机构导入投标文件成功后进入评标流程。
六、开标特别说明
1.开标解密使用供应商上传的电子投标文件。
2.因供应商原因（包括供应商自主选择的CA证书、电脑环境、网络等），造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。
3.供应商必须使用生成电子投标文件的CA数字证书解密电子投标文件。
七、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（不见面开标）
1.提交投标文件截止时间及开标时间：2025年8月 22 日09点00分（**时间）
2.地点：**市阳光交易服务平台（https://qzygjy.com/）
3.不见面开标大厅网址：
( ll/login)
4.特别说明
4.1.投标人必须使用生成电子投标文件的CA 数字证书解密电子投标文件。
4.2.开标解密使用投标人上传的电子投标文件。
4.3.因投标人原因 (包括投标人自主选择的CA证书、电脑环境、 网络等) ，造成其电子投标文件未解密的，或投标文件解密了，但投标文件无法识别、读取的，视为撤销其投标文件。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
投标人如认为招标文件、采购过程和中标结果使自身的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人和招标代理机构提出质疑，逾期不予受理。质疑投标人对采购人、招标代理机构的答复不满意或者采购人、招标代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日****点击查看管理部门投诉。
十、联系方式：
招标人：****点击查看
联系人:汪女士 电话：0570-****点击查看705
地址：**市柯**斗潭路5号5楼
代理机构：****点击查看
联系人：丁女士 电话：0570-****点击查看695
地址：****点击查看广场7号楼405室
监督及质疑人信息
名称：****点击查看纪检组、****点击查看中心
地址：**市柯**双港中路18号
传真：/
联系人：郑先生、谢女士
联系方式：0570-****点击查看338、0570-****点击查看060
2025年 8 月 1 日
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