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****点击查看酒店改造提升工程勘察设计答疑公告
各投标单位在研究了****点击查看酒店改造提升工程勘察设计的招标文件、概念性方案等有关资料后，各投标单位于2025年2月19日16时前在网上提交了投标提问书，现招标人对各投标单位的提问和招标文件作如下说明，请投标人在投标时予以充分的了解和考虑：
一、针对投标提问书的澄清修改：
提问1：招标文件5.5设计要求“在**建筑设计中，需要充分考虑原地下室柱网的影响，并进行详细的分析和评估，制定合理的解决方案，确保**建筑的安全性和可行性。在进行**建筑设计之前，需要对原有地下室进行详细的勘察和检测，了解其结构形式、柱网布局、承载能力等信息。”请提供与现状对应的相关CAD图纸。
答：提供。
提问2：招标文件5.5“红线外周边工程:****点击查看**停车场****点击查看酒店整体风格相协调，并满足使用功能需求。” 请明“****点击查看**停车场”设计范围。
答：先总体自行考虑，设计范围后续提供。
提问3：根据现场勘察，红线内存在停工项目：金融一条街（二期），为两幢办公建筑1#楼（位于南侧临近山体）、2号楼（位于北侧临近道路），请明确南侧1#楼是否需要保留地上建筑部分，2#楼是否可以根据方案优化拆除地上建筑部分。
答：1#楼、2#楼是否保留，请根据总体方案一并考虑。
提问 4：金融一条街（二期）已建地下室相关内容对方案影响较大，请提供带地下室范围及坐标的总平面图和项目结构全套图纸。
答：提供，招标人将“****点击查看酒店图纸”资料以附件形式上传在网页下方，请各潜在投标人自行下载。
提问5：标书中表达项目总用地面积11476㎡，净用地面积11196㎡，提供CAD中净用地红线面积约11227㎡，存在面积差异，需提供总用地面积红线或两者间的关系。
答：本次投标方案以cad为准。
提问6：目前项目缺少设计条件：1.周边地块信息（如周边地块用地性质、红线西侧道路情况等）2.地块道路禁行线及地块机动车开口位置缺失，3.项目建筑退让执行标准等，需甲方提供项目控规等相关设计资料。
答：本项目目前还没有进一步的资料，请投标单位自行现场踏勘，并根据相关规范和设计经验把握。
提问7：****点击查看停车场功能及相应指标面积，是否为设计必要内容
答：根据车位配比，自行考虑。
提问8：标书内未明确本次招标为明标还是暗标，根据标书技术标打分项“以往案例对本项目的建议”需要描述投标人项目业绩，将体现投标人信息，是否认定本项目为明标需明确。
答：本项目为明标。
提问9：概念方案**已建办公面积为5800平方米，现场踏勘实际现状建筑,只有一层，面积为1000平方米左右。请明确保留建筑的范围。
答：请根据总体方案考虑。
二、其他澄清修改：对招标文件及参考补充说明如下：
1、招标范围中⑦其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于节能评估、交通影响评价等。其中“交通影响评价”不在本次招标范围内。
2、招标人将“****点击查看酒店图纸”资料以附件形式上传在网页下方，请各潜在投标人自行下载。
3、注意事项：根据招标文件规定，本文件将在指定网站公布，不再另行通知，未关注相关网站而造成的一切风险由各投标人自行承担。
招标人：****点击查看
招标代理机构：****点击查看
2025年2月21日
附件：附件：
基本情况
上次中标企业: 浙江****公司
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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