云南省烟草公司文山州公司外滩路1号 市烟草小区1-1号门面招租公告

****点击查看外滩路1号市烟草小区资产拟通过公开方式征集承租方，竭诚欢迎各意向承租方致电洽谈咨询。现就有关招租事项预公告如下：

一、租赁标的物基本情况

（一）资产现状：****点击查看外滩路1号，属于临街门面房，共有商铺门面7个，本次招租的1-1号门面面积107.6平方米，基础结构牢固，水电畅通，坐落于外滩路与常青巷交叉路口，南靠沿河路，毗邻**河，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大。

（二）租赁资产用途：办公或经营。

（三）租赁期限：本次资产租期五年，合同一签五年，具体时间以合同签订为准。

（四）租金缴纳方式：采取先缴后租，一年一缴。

（五）租赁资产转交：经双方清点后，招租人将资产整体移交给承租人。

（六）租赁资产维护：所涉改造、维修、装修等费用均由承租人自行承担，招租人不予承担，租赁期满归招租人所有。

（七）安全责任：承租人在租赁期间应依法经营，如发生违法经营、安全事故和业务纠纷的，概由承租人负责，与招租人无关。

（八）招租人只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（含水、电、煤气、有线电视、电话、物管费、垃圾清运费等）均由承租人负责。

二、租赁标的物项目优势

外滩路1号市烟草小区1-1号门面，基础结构牢固，水电畅通。坐落于外滩路与常青巷交叉路口，南靠沿河路，毗邻**河，交通十分便利，附近学校、餐馆、酒店等场所配备齐全，人流量大。

三、咨询及现场踏勘

意向竞租人可联系招租方对该标的进行了解，也可自行到实地对该标的进行现场踏勘（费用自理），以现场踏勘现状为准。踏勘时间：2025年7月30日开始至招租成功（节假日除外），联系人及电话：王女士，0876-****点击查看355，136****点击查看7889。

四、资格要求

（一）招租对象为法人或其他组织或自然人，企业（事业）或其他组织的提供****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，自然人提供有效的中华人民**国居民身份证。

（二）竞租人、法定代表人（企业参与的）没有被“信用中国”网站列为失信被执行人（招租人或招租代理机构通过“信用中国www.****点击查看.cn”网站查询，若竞租人被列入失信被执行人，则不得参与竞租）。

（三）竞租人、法定代表人（企业参与的****点击查看商行****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”及“列入经营异常名录信息”（招租人或招租代理机构通过“国家企业信用信息公示系统www.****点击查看.cn”网站查询，若竞租人被列入严重违法失信企业名单或列入经营异常名录信息，则不得参与竞租）。

（四）竞租人、法定代表人（企业参与的）无行贿犯罪记录（由招租人或招租代理机构通过“中国裁判文书wenshu.****点击查看.cn”网站查询，若竞租人、法定代表人存在行贿记录，则不得参与竞租）。

（五）在烟草行业被列为“黑名单”的严禁参与本项目竞价。

（六）烟草行业内部职工及其配偶、子女等直系亲属，不得参与本次公开招租。

五、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

凡有意参加的竞租人，请于2025年7月30日开始至招租成功（节假日除外），采取以下两种方式之一报名：（1）现场报名。持报名资料到**市建禾西路106****点击查看管理科报名。（2）网上报名。竞租人可将报名资料扫描（拍照）发送到****点击查看@QQ.com邮箱，电话联系是否报名成功。

报名资料如下：

（一）单位法人或其他组织参加竞价的需提供：承诺书、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需提供法人授权委托书、委托代理人身份证）。

（二）自然人参加竞价的需提供：承诺书、身份证（委托他人代理的，需提供授权委托书、委托代理人身份证）。

六、竞价方式、竞价要求、时间、地点及监督部门

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租，采用现场竞价方式进行，招租低价为38736元/年，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，可以根据竞价现场实际情况进行竞价，在竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求：

1.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内报价和竞价。

2.本次房屋招租采用自由竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后，每次竞价的价格（年租金）需比当前最高有效竞价递增不少于500元。

（三）竞价时间：

1.竞价开始时间：本次招租以每个月为一个阶段，竞价时间一般为每个月最后一个星期的星期五，具体竞价开始时间以发布的通知为准。

2.竞价开始前由工作人员对竞租人的身份进行确认，确认通过的竞租人才能参加竞价。

（四）竞价地点：****点击查看（**市建禾西路106****点击查看科技园一楼3号会议室）。

（五）现场监督部门：****点击查看规范管理部门。

七、发布公告的媒介

本次招租公告****点击查看公司****点击查看公司外网、****点击查看外网，招租人对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。

八、其他需要说明的内容

（一）参与竞租保证金。

1.竞租人须于报名成功后交纳竞价保证金，保证金缴款单位（人）名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。竞租人须在指定时限内（报名成功至竞租前一日）按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次房屋招租竞价活动。

2.竞租保证金：竞租保证金为600.00元。

3.竞租保证金存入以下账户

名 称：****点击查看

开户银行：****点击查看银行****点击查看公司文**市区支行

银行账户：2506 0612 0902 2300 235

4.竞价结束后将在30日内，无息退还未竞租成功的竞租人竞租保证金。履约保证金缴纳后在30日内，无息退还竞租成功的竞租人竞租保证金。

（二）履约保证金。竞租人被确定为承租人后，在接到成交通知书3日内须交纳成交金额的10%履约保证金，租期满后，经确认房屋无任何损坏，无息全额退还。

（三）竞价成功后，若竞租方不履行约定，其已缴纳的竞租保证金及履约保证金将不予退还。

（四）若最高竞价人未能履行相关合同义务，本次交易的权利义务将顺延至次高竞价人承接，以此类推。

（五）竞租人在竞租前务必认真阅读本招租公告全部内容，招租公告如有变更、补充等，将主要以书面形式发布。