郁南县城市和房屋管理中心租赁使用权拍卖公告

公告-招标公告广东 - 云浮 - 郁南县

发布于 2025-08-01

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郁南县城市和房屋管理中心

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时间：2025-08-01 09:16:02

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我中心委托****点击查看定于2025年8月11日9:00时在**市**县都城镇二环西路45****点击查看中心三楼左侧会议室，公开拍卖以下标的物租赁使用权5年：

序号	租赁地址	结构	基底面积	商铺面积	建筑面积	原租户	评估费	租赁期限	保留价/月租金	保证金
1	县都城镇路118号、120****点击查看商铺	钢混三层	144.12		376.74	---	3900元	2025.9.1-2030.8.31	13050元/月	4.35万元
2	县都城镇路121号	砖钢三层		20.53	72.38	李国樑	1500元	2025.**点击查看.1-2030.**点击查看.31	3780元/月	1.26万元
3	县都城镇路140、142、144号	钢混二层	92	281.56	420.4	陈洪文	4000元	2025.****点击查看.1-2030.9.30	14850元/月	5万元
4	县都城镇路158****点击查看商铺	钢混二层		15.68	15.68	---	1000元	拍卖成交以签订合同为准	950元/月	4000元
5	县都城镇路158****点击查看商铺	钢混二层		12.28	12.28	---	800元	拍卖成交以签订合同为准	600元/月	2450元
6	县都城镇路158****点击查看商铺	钢混二层		9.9	24.64		500元	拍卖成交以签订合同为准	500元/月	1500元
7	县都城镇路160号	砖钢二层		43.1	98.58	区法强	1600元	2025.**点击查看.1-2030.**点击查看.31	4320元/月	1.45万元
8	县都城镇路167、169号商铺	钢混二层	285.24		364.84	---	3800元	拍卖成交以签订合同为准	11250元/月	3.75万元
9	县都城镇路220号	砖木钢二层		79.36	153.98		900元	2025.**点击查看.1-2030.**点击查看.31	1250元/月	3800元
10	县都城镇路横巷11号	混合二层			81.64	区启明	400元	2025.9.1-2030.8.31	450元/月	1500元
11	**县都城镇四一八路35号	钢混二层	41.45	41.45	82.9	黄永光	600元	2025.9.1-2030.8.31	630元/月	2100元
12	**县都城镇四一八路60号	砖木四层		52.38	142.09	---	700元	拍卖成交以签订合同为准	1000元/月	3500元
13	县都城镇路33号	钢混二层		20.2	45.95	殷新梅	1100元	2026.1.1-2030.****点击查看.31	1800元/月	6000元
14	**县都城镇幸福路32号	砖木和钢二层	18.28		36.56	---	950元	拍卖成交以签订合同为准	1350元/月	4500元
15	**县都城镇幸福路36号	砖钢二层		14.11	28.22	戚秀琼	1050元	2025.**点击查看.1-2030.**点击查看.31	1710元/月	6000元
16	**县都城镇新生路30号	砖木和钢二层		33.42	61.95	---	1000元	拍卖成交以签订合同为准	1440元/月	4800元
17	**县都城镇新生路三巷32号（民新楼）前幢首层之一	钢混七层			68.4	---	500元	拍卖成交签订合同为准	500元/月	1500元
18	**县都城镇新生路35号一、二楼	砖木二层	13.21	18.67	52.52	曾洁丽	800元	2025.**点击查看.1-2030.**点击查看.31	900元/月	3000元
19	**县都城镇新生路67号之左	砖木和钢二层		31.25	63.58	---	1000元	拍卖成交以签订合同为准	1620元/月	5400元
20	**县都城镇新生东路82号首层4-7卡商铺	钢混七层		191.34	191.34	---	1200元	拍卖成交以签订合同为准	2850元/月	1万元
21	县都城镇塘****点击查看商铺	钢混七层		60.81	228.29	---	500元	拍卖成交以签订合同为准	750元/月	2300元
22	县都城镇路24****点击查看商铺一	钢混六层		215.18	215.18	林盈华	1000元	2026.1.1-2030.****点击查看.31	1620元/月	5400元
23	县都城镇路24****点击查看商铺二	钢混六层		97.77		---	650元	拍卖成交以签订合同为准	950元/月	3000元
24	县都城镇路24****点击查看商铺三	钢混六层		29.4	29.4	---	400元	拍卖成交以签订合同为准	450元/月	1350元
25	县都城镇自由路横巷20**点击查看商铺	钢混六层			90.65	---	650元	拍卖成交以签订合同为准	700元/月	2450元
26	县都城镇工业大道西一路32号柳**点击查看商铺二	钢混六层			55.97	---	500元	拍卖成交以签订合同为准	450元/月	1350元
27	**点击查看房管局****点击查看商铺	钢混七层			34.03		650元	拍卖成交以签订合同为准	750元/月	2250元
28	县都城镇连珠二路保**点击查看商铺	钢混九层		36.3	36.3		400元	拍卖成交以签订合同为准	300元/月	1000元
29	**县连滩镇维新路45号	砖木三层	132.96		392.76	谢荣芬	950元	2025.9.1-2030.8.31	1260元/月	4200元
30	县连滩镇路35-37****点击查看商铺	钢混六层	95.93		133.31	罗焕发	400元	2025.9.1-2030.8.31	504元/月	1700元
31	**县连滩镇维新路22号	钢混二层		36.13	81.76	---	700元	拍卖成交以签订合同为准	550元/月	2000元

特别约定：

（1）、租赁期限：5年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不上浮。新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。

（2）、租赁用途：商业。****点击查看网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到****点击查看公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方（****点击查看）为保险第一受益人。

（3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，****点击查看商铺则无优先权）。

（4）、本次拍卖租赁使用权序号第1、10、11、29、30项租赁期为2025年9月1日-2030年8月31日止，新承租人须给予原租户1个月的清货搬迁期，搬迁期间租赁人按原合同租金向原租户收取租金，如原租户未能成功竞得必须在2025年8月31日前自行腾空搬迁后由租赁人向新租户移交，其他原租户没有搬迁期。

（5）、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金，合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍（最高不超过3万元）和1000元水、电押金，租赁期满后收款人不计利息退还承租人。

（6）、本次评估费由新的承租人承担，详见各标的。评估费由拍卖人代收代支。

（7）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（8）、租金收缴方式及其他事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，请于2025年8月10日17：00前将保证金转账至我司账户。户名：****点击查看；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：****点击查看银行****点击查看公司**支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。8月7、8日看标及展示合同样本。

资料索取查看地址：

1、****点击查看政府门户网站

2、****点击查看办公室

3、**市**区**西路83号三楼0766－****点击查看226 136****点击查看4412杨生

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2025年8月1日