大埔县公共租赁住房建设工程项目评标报告

**县公共租赁住房建设工程项目评标报告

**县公共租赁住房建设工程项目招标于2025年07月16日开标、评标，已按程序选出3名合格的定标候选人，评标工作已基本结束，整个开标评标过程按照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规规定和招标文件规定进行，现将该工程的开评标情况报告如下：

一、项目基本情况

**县公共租赁住房建设工程项目****点击查看改革局以埔发改投审〔2023〕110号、埔发改投审〔2024〕77号批准建设。建设单位为****点击查看，招标人为****点击查看，建设所需资金除争取专项债券资金外，其余不足部分由县级财政统筹解决。为尽快实施该项目建设，现对该项目的施工进行公开招标。招标控制价****点击查看0855.62 元，该项目选定****点击查看为招标代理，负责该项目招标全过程工作。本项目采用综合评估法（评定分离）。

二、工程招标评标情况

1、投标人获取招标文件及接受投标人投标文件

本项目共有 29 家投标企业网上获取了招标文件。截止至投标文件上传截止时间2025年07月16日08:30时止，共有16家递交了投标保证金，其中有12 家投标企业按规定上传了投标文件。

2、****点击查看委员会

于2025年07月16日从**省综合评标评审专家库中随机抽取5名****点击查看委员会，分别是：专家一、专家二、专家三、专家四、专家五。

5名评标专家于2025年07月16日****点击查看交易中心评标室集中，按相关法律法规推荐专家一作为评委主任，****点击查看委员会。（详见**省综合评标专家库专家抽取登记表、专家抽取结果记录表）

3、开标及解密环节

2025年07月16日08：30，招标代理机构主持了开标会。开标会上，首先公布了投标企业、投标文件上传等情况，随后各投标人对投标文件进行解密。至投标文件解密截止时间，共计有 12 家投标企业在规定的时间内获取招标文件、递交了投标保证金、上传投标文件并进行投标文件的解密成为本项目的正式投标人， 0 家投标企业未按规定进行投标文件解密。

招标代理机构批量对投标文件进行解密、电子公开唱标。（详见《投标人名单》、《投标人签到解密记录表》、《建设工程开标记录表》）

4、组织评标专家评标

评审标准详见招标文件6.2.4.3“综合评估法”。

资格评审：评标专家在评标室采用“综合评估法”对 12 家投标单位的投标文件进行资格评审，经审查， 12 家投标单位通过资格评审要求，其余 0家投标单位不通过资格评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人资格评审统计表》）

形式评审：评标专家在评标室对 12 家投标单位的投标文件进行形式评审，经审查， 12 家投标单位通过形式评审要求，其余 0 家投标人不通过形式评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人形式评审统计表》）

响应性评审：评标专家在评标室对通过资格评审、形式评审的 12 家投标人的投标文件进行响应性评审，经审查， 12 家投标单位通过响应性评审，其余 0 家投标人不通过响应性评审要求，作无效投标文件处理。（详见《投标人响应性评审统计表》）

评标委员会对通过初步评审的各投标人的投标文件进行详细评审。本次评标采用综合评估法。评审内容分为商务技术和投标报价两大部分。其中，商务技术合计满分 100 分，权重为 40 %；投标报价满分100分，权重为 60 %。综合得分＝M÷商务技术合计满分×100×商务技术权重＋N×投标报价权重。式中：M为商务技术得分，N为投标报价得分。评标委员会汇总、比较所有投标人的综合得分后，按综合得分由高至低顺序的原则推荐3名合格的定标候选人，定标候选****点击查看委员会的推荐依据，****点击查看委员会对中标候选人排序的依据。如果最高综合得分相同，取投标总价低者为定标候选人，如果最高综合得分相同，投标总价也相同，****点击查看委员会投票确定。

（详见《无排序入围定标候选人》）

5、评标结果

6、各定标候选人投标文件中的优点和存在的缺陷、签订合同前应注意和澄清的事项。

附件：

1. 投标人名单

2. 投标人签到解密记录表

3. 建设工程开标记录表

4. 专家抽取结果记录表

5. 评标专家签到表

6. 评标委员会成员专家回避承诺书

7. 评标纪律

8. 投标人资格评审统计表

9. 投标人形式评审统计表

10. 投标文件响应性评审统计表

11. 评委商务标评审评分表

12. 商务标评审汇总表

13. 评委技术标评审评分表

14. 技术标评审汇总表

15. 经济标评审汇总表

16. 详细评分汇总表

17. 无排序入围定标候选人
评标委员会成员签名：

**县公共租赁住房****点击查看委员会

2025年07月16日